Apartamento Andar Alto Face Sombra entre os shoppings Iguatemi e Ribeirão, com 03 dormitórios (01 suíte), armários, 02 com ares condicionados, wc suíte e social com gabinetes, espelhos, box em vidro, armário no hall, sala 02 ambientes, sacada com vista livre, cozinha planejada com gabinete, armário, lavanderia, dormitório de serviço, wc de serviço e 02 vagas de garagens cobertas. Pintura nova, piso em cerâmica esmaltada e armários planejados. *Maravilhosa localização ao lado de supermercados, próximo de padaria, farmácia, posto/ conveniência e outros. Condomínio oferece portaria física e monitoramento pôr câmeras 24hrs, área de lazer com piscinas, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness e outros.

***MOBILIADA*** Sala térreo 22 m² com ar condicionado, pia, pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. Mobília 01 mesa com tampo em vidro e 03 cadeiras sendo 01 giratória. ***Belíssima localização do Boulevard, Condomínio conta com recepção (sem recepcionista) decorada, climatizada, 02 wc (Fem./ Masc.) copa e recuo frontal com 04 vagas de garagens rotativas***

Sala térreo 20 m² com ar condicionado, pia com balcão, gabinete, HIDRÁULICA pronta para consultório dentário, pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. ***Belíssima localização do Boulevard, Condomínio conta com recepção (sem recepcionista) climatizada, 02 wc (Fem./ Masc.) copa e recuo frontal com 04 vagas de garagens rotativas***

01 dormitório suíte com armário embutido e ar-condicionado split, banheiro com blindex e gabinete, sala 02 ambientes com ar-condicionado split, sacada, cozinha com balcão e armários, lavanderia, piso frio, pintura nova, 01 vaga de garagem, área de lazer com espaço gourmet e lan house.

Apartamento Para Locação, 01 Quarto Sendo 01 Suíte, 50 m², Centro Imóvel muito bem localizado no coração de Ribeirão Preto, ao lado do shopping Santa Úrsula, próximo a supermercados, padarias, postos de gasolina, farmácias, academias, bares e restaurantes. - 01 quarto sendo - 01 suíte com armário - banheiro da suíte com gabinete, espelho, box em acrílico - sala 02 ambientes - sacada - cozinha com balcão em granito, gabinete e armário - lavanderia - 01 vaga de garagem coberta com portão automatizado - Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. Belíssima localização central ao lado do Shopping Santa Úrsula, próximo do supermercado Carrefour, portaria física 24 horas, área de lazer com piscina e outros***

Casa Sobrado Face Sombra entre as avenidas João Fiusa e Presidente Vargas, próximo do Ribeirão Shopping, com 03 dormitórios suítes), completos em armários, 03 wc suítes, sala 02 ambientes, escritório, wc lavabo, copa, cozinha planejada, lavanderia, dependências de serviço, varanda gourmet, quintal com jardim, wc externo, recuo frontal com jardim e 04 vagas de garagens (02 cobertas) com portão eletrônico. Piso em madeira, laminado e cerâmica esmaltada, armários planejados e segurança com cerca elétrica.

Imóvel Comercial Estacionamento com 165m² em um terreno de 288,50m², parcialmente coberto e com escritório, localizado no Boulevard e próximo da avenida Nove de Julho; - Estacionamento parcialmente coberto - Piso parcialmente cimentado - Escritório com portaria - 2 banheiros - varanda com espaço para copa

Loja com 80 m² sendo 67,40 m² salão principal com vitrine, pé direito alto, espaço copa com pia, gabinete, 01 wc, 12,60 m² de mezanino com 01 wc completo, box em acrílico. Piso em cerâmica esmaltada. ***Belíssima localização central em rua de grande fluxo comercial***

Sala comercial, 82,45 m², 02 banheiros, copa, ar-condicionado central, 01 vaga de garagem no sub-solo e portaria com controle de acesso. Paredes removíveis, aceita adequações. Ao lado do HU - Emergência, Hospital São Francisco com amplo comércio no entorno.

Sala comercial,83,50 m², 02 banheiros, copa, ar-condicionado central, 01 vaga de garagem no sub-solo e portaria com controle de acesso. Paredes removíveis, aceita adequações. Ao lado do HU - Emergência, Hospital São Francisco com amplo comércio no entorno.

Apartamento Mobiliado 45m² com 1 quarto suíte, armário e ar condicionado, no Jardim Nova Aliança, ao lado da faculdade UNIP, próximo do hospital Unimed, entre os Shoppings Ribeirão e Iguatemi; - 1 Quarto suíte, armário e ar condicionado - Banheiro suíte com gabinete, espelho e box em vidro - Sala para 2 ambientes e com painel rack para tv - Varanda Gourmet integrada à cozinha - Cozinha tipo americana, planejada e com balcão em granito - Lavanderia com divisória em vidro e armário - 1 Vagara de garagem coberta Condomínio oferece: - Portaria física 24hrs - Salão de festa - Academia

- Galpão novo construído em um terreno com área de 1.600 m² - 1 Portão eletrônico de 5,5m de largura x 3m de altura - 1 Portão Basculante de 5m de largura x 5,6m de altura para entrada fechada do galpão - Portão social elétrico - Escritório Administrativo: 130m² com 1 sala de recepção ampla com 1 banheiro, 2 - salas administrativas - 1 banheiro com lavabo e todas com ar-condicionado - 1 cozinha e uma garagem para 3 carros - estrutura para construção de sobrado - Escritório/Salas Produção: 70 m² com Piso Inferior: 1 Almoxarifado - 1 Banheiro da produção e 1 refeitório - Piso Superior com 70 m² Mezanino e escada de acesso - Depósito/Canil de 7 m² - Barracão área útil: 1.200 m² e pé direito de 8m de altura e no centro do galpão 10m de altura, com piso de concreto polido para passagem de caminhões pesados - Estrutura para ponte rolante até 15.000 Kgs - 1 Caixa d´agua com capacidade de 5.000 litros - Poste Padrão C6 Trifásico, carga de 25 < C ? 75 KW e a demanda é de 57 < D ? 76 - kVA, com fiação de 95 mm, 110v, 220v.

Maravilhosa Sala Comercial Andar Alto Face Sombra 39m² AU em vão livre, sacada privativa com área técnica, 01 wc com espaço copa com gabinete, armário e 01 vaga de garagem coberta. Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. *Cercado pelas avenidas Castelo Branco, Leão XIII, Presidente Kennedy e Maurílio Biagi, o New Office está em um local consagrado pelas empresas e indústrias de grande porte estabelecidas na região e pela proximidade com Justiça Federal, Justiça Estadual, Justiça do Trabalho, Ministério Público Estadual e Federal, Novo Shopping e heliporto. *Um de seus diferenciais é o segundo andar de uso comum, com sala de treinamento para 45 pessoas e salas de reunião, ambas entregues decoradas, e espaço para coffee break, com apoio de copa e acesso independente. *O empreendimento tem acesso pela nova Avenida Castelo Branco, com localização privilegiada e de fácil escoamento para todas as regiões da cidade, rodovias e aeroporto.

Terreno Comercial Com Área Para Escritórios 500 m2. - Sendo 01 escritório com portas de blindex, copa e banheiro. - Fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos, com várias atividades comerciais e residências ao redor. - Face sombra, ótima localização.

Imóvel comercial em uma das principais avenidas, com 1.242,80 m² de terreno. Sendo dividido em 4 pavimentos totalizando 1.548,41 metros ² de construção.

Casa Residencial/ Comercial 295m² com 5 quartos sendo 2 suítes, ao lado da avenida João Fiusa, entre as avenidas Presidente Vargas, Independência, Cel Fernando Ferreira Leite e próximo do Ribeirão Shopping; - 5 quartos sendo 2 suítes - ?Sala ampla com 2 ambientes - Cozinha - Armários - Área de serviço - Área gourmet - Piscina aquecida - 5 banheiros - Portão eletrônico - Fino acabamento - Porcelanato - Vaga para 4 autos - ?Churrasqueira - ?Painéis solares

Salão Sobrado com 750 m² sendo térreo 350 m² vão livre, laje, pé direito de 5 metros, sobreloja 350 m² vão livre, cobertura em estrutura e telhas metálicas, pé direito de 5 metros, mezanino de 50 m², 05 wc sendo 01 de acessibilidade, copa/ cozinha, quintal com depósito e recuo frontal com 03 vagas de garagens. Piso em cerâmica esmaltada parcial. ***Belíssima localização em avenida de grande fluxo comercial***

Imóvel Comercial de esquina com 160 m² AC sendo 08 salas (01 recepção), 04 wc (03 privativos), cozinha, quintal e recuo frontal com 04 vagas para estacionamento. Piso em cerâmica esmaltada. OBS: O imóvel passará por reformas básicas mas analisa adaptações de pretendentes. ***Belíssima localização ao lado da avenida Independência em rua de grande fluxo comercial***

Casa Térrea 262m² com 3 quartos sendo 1 suíte, com armários e ares condicionados, no Jardim Santa Luzia e próximo da faculdade USP; - 3 quartos sendo 1 suíte, com armários e ares condicionados - 2 banheiros sendo 1 suíte e 1 social com gabinetes, espelhos e box em vidro - sala para 2 ambientes - lavabo - cozinha fechada e planejada - despensa - lavanderia - 1 quarto de serviço - 1 banheiro de serviço - depósito externo - escritório com ar-condicionado - varanda gourmet com churrasqueira - quintal - piscina - sauna - 6 vagas de garagens sendo 02 cobertas

Casa com 4 Quartos com 298 m² Bairro Alto da Boa Vista! Próximo ao Ribeirão Shopping, restaurante, supermercado, comercio local, com excelente localização! - 04 Quartos sendo 01 suíte com armários embutidos e ventiladores de teto, banheiro da suíte e social com gabinetes, espelhos, box em vidro, - 03 Salas sendo 02 amplas, - Cozinha com gabinete, armários, - Despensa com prateleiras em alvenaria, - Lavanderia com armários, - Jardim de inverno, - Lavabo com espelho, - Quarto de serviço com armário, - Banheiro de serviço, - Quintal, - 04 Vagas de garagens sendo 02 cobertas - Portão automatizado. Pisos em granito, taco, cerâmica esmaltada, armários planejados e alarme com cerca elétrica.

Apartamento para alugar, 3 quartos/suítes, 152,89 m² área útil, Nova Aliança. - armários espelhados - ar condicionados - 03 wc suítes com gabinetes, espelhos, box em vidro - sala 03 ambientes com home rack, espaço office, ar condicionados - wc lavabo espelhado - sacada gourmet, churrasqueira, pia, gabinete, armário - cozinha com gabinetes, armários, fogão cooktop com depurador de ar, forno embutido - despensa com prateleiras em madeira - lavanderia com área de serviço com armários - dormitório de serviço com armário - wc de serviço - sacada técnica - 03 vagas de garagens cobertas com portão automatizado - piso em cerâmica, armários planejados e aquecedor à gás. ***Belíssima localização com vista privilegiada para o Parque das Artes, Portaria física 24 horas, área de lazer com piscinas, espaço gourmet, fitness e outros*** OBS: fazendo a manutenção dos vidros da sacada - 22/08/2025

Loja Salão fachada com vitrine em maravilhosa avenida na zona Sul, aproximadamente 100m² AC em vão livre, 02 wc (01 com acessibilidade), escritório, quintal com jardim, varanda ampla com espaço para copa (refeição) + 01 sala e recuo frontal com 02 vagas de garagens paralelas. Pintura nova, piso em cerâmica esmaltada (porcelanato) e completo em iluminação.

Apartamento 35m² com 1 quarto suíte e com armário, no Presidente Médici e próximo da faculdade Unaerp; - 1 quarto suíte e com armário - 1 banheiro suíte com gabinete, espelho e box em vidro - sala com estante e ventilador de teto - cozinha tipo americana e com gabinete e armário - lavanderia com armário - 1 vaga de garagem *Pintura nova (pintor iniciando execução da pintura) *Condomínio com: - Portão eletrônico de garagem - Cerca elétrica - taxa condominial rateado água, gás, IPTU e energia da área comum

Apartamento com três quartos com 97 m² de área construída no Bairro Presidente Médici. Excelente localização , próximo a Av Leão XIII, A Universidade Unaerp, Hospitais, comercio local, escola, supermercado, academia com fácil acesso! -03 Quartos sendo uma suíte com armários embutidos; - A suíte possui sacada e banheiro com gabinete e box em vidro; - Sala ampla com dois ambientes; - Sacada; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - Banheiro social com box em vidro e gabinete; - Banheiro de colaborador; - 02 Vagas na garagem. Condomínio Oferece: - Área de lazer, - Salão de festa, - Sala de recreação e jogos, - Academia, - Espaço gourmet churrasqueira, - Piscina infantil e adulta.

Apartamento 167m² com 3 quartos sendo 1 suíte, com armários sendo 1 closet e ventiladores de teto, ao lado do Shopping Santa Úrsula e próximo dos hospitais HC, São Francisco Hapvida e Nova Bene Beneficência Portuguesa; - 3 quartos sendo 1 suítes, com armários sendo 1 closet e ventiladores de teto - Roupeiros no hall - 2 banheiros sendo 1 suítes e 1 social com gabinetes, espelhos e box em vidro - sala para 2 ambientes amplos - lavabo - varanda social - cozinha fechada e planejada - Despensa com prateleira em pedras - lavanderia com gabinete e armário - dependências de serviço com 1 quarto e 1 banheiro - 2 vagas de garagens cobertas Imóvel encontra-se com pintura nova, piso em cerâmica esmaltada e armários planejados. Condomínio oferece: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Piscina Infantil - Mini Quadra poliesportiva - Salão de Festa climatizado - São Social - Salão com jogos - Praça de convivência - Câmeras de Segurança - Portaria Física com controle de acesso 24hrs - 2 Elevadores sendo 1 social e 1 serviço - Gás Encanado - Portão Eletrônico de garagem

sobreloja comercial, são 102 m² de área útil e 02 banheiros. Ótima localização, esquina com avenida da Saudade.

Casa Sobrado com 775m², pé direito duplo, 5 quartos suítes sendo 1 máster, armários sendo 4 closet, 3 com espaço office, ventiladores de teto e ares condicionados, no condomínio Genova, próximo do hospital Unimed, Shoppings Iguatemi e Ribeirão; - 5 Quartos suítes sendo 1 máster, armários sendo 4 closet, 3 com espaço office, ventiladores de teto e ares condicionados - 1 Sacada integrada à 2 quartos - 5 Banheiros suítes com gabinetes, espelhos, box em vidro e suíte máster com SPA para 02 pessoas - 2 Salas de estar - 1 Sala de jantar - 1 Sala de tv com ventilador de teto e ar condicionado - Lavabo com espelho - Escritório planejado e com ar condicionado - Copa/ cozinha fechada, planejada, balcão em granito, fogão cooktop com coifa e forno embutido - Despensa - Lavanderia com armários - Dependências de serviço com quarto e banheiro - Varanda social com ventiladores de teto - Varanda gourmet com churrasqueira, forno iglu, fogão à lenha e gabinete - Espaço Pier com ôfuro - Sauna úmida integrada à piscina aquecida e com raia - Banheiro vestiário com espelho e box em vidro - Quintal com jardim e acesso à praça do condomínio - Recuo frontal com jardim e 04 vagas de garagens sendo 02 cobertas - Piso em tábuas de madeira nobre e cerâmica esmaltada - Aquecedor solar e elétrico - Ventiladores Hunter - Armários planejados da Kitchens. *Maravilhoso Sobrado Projetado e Construído pelo arquiteto Sergio Coelho em condomínio todo arborizado com lago de pesca privativo; *Condomínio oferece: - Portaria física com controle de acesso 24 hrs - Vigilância interna 24hrs - Campo de Futebol - Lago Privativo - Playground - Quadra Beach Tênis - Quadra Tênis - Câmeras de Segurança - Cerca Elétrica - Medidor de Água Individual - Portão Eletrônico *Espetacular localização à cinco (5) minutos do Ribeirão Shopping, Shopping Iguatemi, Hospital Unimed, próximo do varejão Cenourão, postos de combustíveis com lojas de conveniência e outros. Condomínio com portaria física, controle de acesso, vigilância interna 24hrs, área de lazer com quadra de Tennis, Beach Tennis e outros.