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Residencial e Empresarial Alphaville - Ribeirão Preto/SP
Apresentamos a você o aguardado lançamento do Grupo Alphaville em Ribeirão Preto: o Residencial Terras Alpha. Imagine encontrar o lugar dos seus sonhos de uma vez por todas: um empreendimento residencial que harmoniza tranquilidade, conforto e conveniência, tudo isso imerso em uma natureza exuberante que transmite serenidade. Agora, adicione a isso espaços de lazer verdadeiramente cativantes, onde cada momento se transforma em memórias preciosas compartilhadas com sua família. Esta é a sua vida renovada e cheia de empolgação, pronta para ser vivida intensamente. Não perca tempo, nossos especialistas estão à disposição para transformar esse sonho em realidade! Entre em contato agora mesmo nos chame no whatsapp ou ligue para (16) 3602-8000. Não deixe escapar esta chance em sua vida! Venha fazer parte do moradores do Alphaville. Sua nova jornada lhe aguarda, e nós estamos ansiosos para recebê-lo!
Jardim Paulista - Ribeirão Preto/SP
Uma escolha excepcional para quem busca qualidade de vida no coração do Jardim Paulista, Ribeirão Preto, este empreendimento oferece apartamentos de 60m² com dois dormitórios e uma vaga de garagem, proporcionando praticidade e conforto para sua família. Características do Edifício Atlanta: Localizado em um bairro privilegiado, o Edifício Atlanta apresenta uma estrutura de lazer que proporciona momentos de relaxamento e diversão para toda a família. Na cobertura, você encontrará: Área de Lazer Espaço Gourmet com Churrasqueira Solarium com Ducha Espaço Fitness na Cobertura Venha fazer parte deste empreendimento excepcional que une o melhor em infraestrutura, lazer e localização privilegiada. O Edifício Atlanta é o lugar perfeito para viver com estilo e conforto em Ribeirão Preto. Agende uma visita 16 36028000!
Vila do Golf - Ribeirão Preto/SP
A exclusividade sem retoques. Um Projeto singular de beleza contemporânea que respira com os pulmões da mata Santa Tereza e dispara em sofisticação pelos traços da Vila do Golf. Em frente ao Shopping Iguatemi, a poucos metros do Sabin, Concept e Ipê Golf Club. Sofisticação, design e arquitetura de excelência, com paisagismo tropical inédito em Ribeirão Preto APTOS TIPO 185 M² E 191 M² COBERTURAS DUPLEX 370 E 382 M² VAGAS DE GARAGEM 3 OU 4 VAGAS
Centro - Rifaina/SP
Com a mais completa e moderna estrutura de um empreendimento imobiliário, apresentamos para você o maravilhoso Kanoah Home Resort, em Rifaina. São 2 torres com apartamentos de 1,2 ou 3 dormitórios em um condomínio com lazer completo. Poder curtir toda a estrutura de complexo náutico e turístico dentro de casa é uma oportunidade única! O Kanoah Home Resort foi projetado para integrar o aconchego e o conforto da sua casa com a comodidade e a estrutura de um resort. Tudo isso somado à natureza da região, que é de tirar o fôlego! Nossa Praia Pé na areia em uma área composta por belezas naturais, com fácil acesso, muita segurança e aconchego. Nossa Marina A maior e mais completa marina de Rifaina está inserida do Kanoah Home Resort com capacidade para 250 embarcações e 4 píeres. Comodidade e praticidade na hora de sair para navegar. O complexo esportivo do Kanoah vai te surpreender e proporcionar o melhor em atividades físicas e entretenimento com wake board, mergulho, caiaquismo, tênis, beach tennis, futebol, beach volley entre outras atividades. Venha saber mais sobre esse empreendimento! Nossa equipe está de plantão aguardando seu contato.
Decorar um banheiro moderno exige atenção especial ao espaço e iluminação, sempre considerando as tendências atuais de décor. Elementos bem escolhidos podem criar a ilusão de mais espaço em banheiros pequenos ou adicionar aconchego em espaços maiores. O segredo está no equilíbrio entre funcionalidade e estilo, com foco na eficiência. Que tal saber mais sobre como decorar banheiros modernos? Confira nosso conteúdo especial com tendências de décor e se inspire com nossa galeria de inspirações! Quais são as principais tendências de decoração para banheiros modernos?As tendências de decoração para banheiros modernos misturam funcionalidade e estilo. Descubra quais elementos estão em alta para transformar seu espaço.Design minimalista e espaço funcional 1. Banheiros modernos: elegância minimalista com destaque para o contraste do piso escuro e o toque acolhedor da parede amarela – Projeto: Duda Senna Arquitetura | Foto: Gisele Rampazzo Banheiros modernos frequentemente adotam um design minimalista. Escolha armazenamentos que se misturem com o design geral, como armários embutidos com acabamentos lisos e linhas retas. 2. Banheiros modernos: metais de banheiro preto contrastam com perfeição em ambientes claros, oferecendo um visual moderno e sofisticado – Projeto: Duda Senna Arquitetura | Foto: Gisele Rampazzo Para manter a simplicidade, use soluções de armazenamento ocultas, como gavetas internas e armários com sistemas de abertura por toque. O objetivo é manter uma aparência limpa e desobstruída, alinhada com a estética moderna.Revestimentos coloridos 3. Banheiros modernos: revestimentos coloridos são modernos e alegram o espaço – Projeto: Duda Senna Arquitetura | Foto: Gisele Rampazzo Para adicionar personalidade ao banheiro moderno, opte por revestimentos coloridos. Azulejos com desenhos variados ou formatos diferentes são uma excelente maneira de fugir do convencional e animar o espaço. 4. Banheiros modernos: combine armários de tons suaves com azulejos coloridos para um contraste delicado e elegante – Projeto: Duda Senna Arquitetura | Foto: Gisele Rampazzo A arquiteta Duda Senna especificou um revestimento geométrico para o projeto acima de um banheiro moderno para uma criança. Não ficou uma graça? Você também pode usar cores e padrões em uma parede ou em todo o banheiro, se quiser um décor que se destaque. Box até o teto 6. Banheiros modernos: banheira de hidromassagem + box até o teto neste banheiro master – Projeto: Casullo Arquitetura – Adria Pieroni e Mariana Fedocci | Foto: @adrianopacelli Um box até o teto é uma escolha moderna que transforma o banho em uma experiência de sauna, retendo vapor e mantendo o restante do banheiro seco. É uma boa opção para espaços amplos.Plantas na decoração 8. Banheiros modernos: plantas purificam o ar, controlam umidade e conectam com a natureza – Projeto: Duda Senna Arquitetura | Foto: Gisele Rampazzo Incorporar plantas no banheiro é uma tendência crescente, inspirada na arquitetura biofílica. Plantas como jiboia, lírio-da-paz, espada-de-são-jorge e bromélias não só embelezam o espaço, mas também purificam o ar e controlam a umidade. Elas criam um ambiente mais agradável e tranquilo, reforçando a conexão com a natureza. SPA em casa 9. Banheiros modernos: revestimento minucioso de mármore Calacata italiano com veios cuidadosamente alinhados para uma estética luxuosa – Projeto: Sharon Fliter | Foto: @sidneydollfotografo Transformar o banheiro em um espaço de autocuidado e relaxamento é uma tendência em alta. Investir em itens como hidromassagens, banheiras de imersão, jacuzzis ou duchas potentes criam uma experiência de SPA em casa. 10. Banheiros modernos: bancada em mamrore Calacata e cuba de apoio da Deca – Projeto: Sharon Fliter | Foto: @sidneydollfotografo Isso não só eleva o nível de luxo do banheiro, mas também oferece um refúgio para relaxamento, como podemos conferir no projeto da arquiteta Sharon Fliter. O banheiro master é atemporal e funcional, além de ser um cantinho ideal para relaxar depois de um dia corrido. Acessórios pretos 11. Banheiros modernos: design minimalista e metais pretos destacam o estilo atemporal deste espaço – Projeto: Rafaella Grasnoff – Loft 7 Arquitetura | Foto: @thiagoedam.mol Acessórios na cor preta estão se tornando populares em banheiros modernos. Eles trazem um toque de elegância e sofisticação, substituindo os tradicionais metais cromados. Itens como torneiras, puxadores, suportes e acessórios em preto podem criar um contraste impressionante, especialmente em banheiros com cores claras ou neutras. 12. Banheiros modernos: ralo oculto é muito utilizado em projetos contemporâneos – Projeto: Rafaella Grasnoff – Loft 7 Arquitetura | Foto: @thiagoedam.mol Gostou das tendências de decoração para banheiros modernos? Elas podem ser aplicadas em reformas simples ou mais substanciais, se adaptando a diversos orçamentos e estilos.
Leia maisO código postal é algo que faz parte da nossa vida, e talvez não se tenha a dimensão da importância dessa sequência de números. Afinal, o que é código postal? Por que existe o código postal e qual a sua utilidade? É graças ao código postal que as empresas podem organizar seus sistemas de logística e fazerem suas entregas nos logradouros de forma mais precisa, diminuindo a margem de erro, por exemplo. Sabe aquela encomenda que você comprou pela internet e não vê a hora de chegar? Só é possível graças ao código postal. Veja a seguir o que é o código postal e como descobrir o seu! O que é código postal?Código postal é uma sequência numérica usada para identificar um endereço em determinado município ou região. Também conhecido no Brasil como Código de Endereçamento Postal, ou CEP, o código postal é mapeado e administrado pelos Correios.O código postal é fundamental para viabilizar o envio de mercadorias e correspondências, já que permite a empresas de logística a identificação espacial do endereço em questão.Cada país tem um modelo de código postal diferente. No Brasil, o código postal é composto por uma sequência de oito números.O CEP foi criado no início da década de 1970 e, inicialmente, continha apenas cinco dígitos. Mais recentemente, na década de 1990, outros três dígitos foram incorporados à sequência, separado por hífen (Exemplo: 00000-000).Significado dos números no código postalCada número da sequência do código postal tem um significado específico. No CEP, código utilizado para identificar endereços e otimizar o processo de entregas de correspondências e mercadorias, os números têm o seguinte significado (esquerda para a direita): região, sub-região, setor, subsetor, divisor do subsetor e identificadores de distribuição.Exemplo:Se o CEP de um endereço é 13265-000, isso significa que:1 representa a região;3 representa a sub-região;2 representa o setor;6 representa o subsetor;5 representa o divisor de subsetor;000 representam os identificadores de distribuição (sufixo).Para criar o CEP, o Brasil foi dividido em 10 regiões postais. São elas: Região 0 – Grande São Paulo; Região 1 – Interior de São Paulo; Região 2 – Rio de Janeiro e Espírito Santo; Região 3 – Minas Gerais; Região 4 – Bahia e Sergipe; Região 5 – Pernambuco, Alagoas, Paraíba e Rio Grande do Norte; Região 6 – Ceará, Piauí, Maranhão, Pará, Amazonas, Acre, Amapá e Roraima; Região 7 – Distrito Federal, Goiás, Tocantins, Mato Grosso, Mato Grosso do Sul e Rondônia; Região 8 – Paraná e Santa Catarina; Região 9 – Rio Grande do Sul. Cada região postal é dividida em 10 sub-regiões, representadas no segundo número da sequência do código postal. As sub-regiões, por sua vez, foram divididas em 10 setores (terceiro algarismo da sequência) e 10 subsetores (quarto algarismo). Como descobrir seu código postal no Brasil?Existem diferentes formas de descobrir o CEP de uma rua, em sites, aplicativos e até mesmo verificando correspondências da residência.A forma mais comum de encontrar o número do código postal de um endereço é através do site dos Correios. Veja o passo a passo: Acesse o site dos correios; Digite o logradouro (nome da rua ou avenida, sem numeração); Selecione no campo inferior a opção “Localidade/Logradouro”; Clique em “Buscar”. Os códigos postais também podem ser encontrados por meio de mapas eletrônicos das grandes plataformas de busca, como o Google Maps. Ao buscar por um endereço, normalmente a plataforma informa o CEP em seus resultados de localização.Código postal representa a moradia digna e acesso a serviços O código postal pode parecer algo simples para muitas pessoas, pois faz parte do seu dia a dia, mas para outras é um desafio.Em muitos lugares do Brasil, em especial comunidades carentes e áreas afastadas dos grandes centros urbanos, o código postal não é uma realidade.A ausência de um código postal para regiões periféricas significa um problema, já que o acesso a serviços básicos como atendimento médico de emergência e o recebimento de correspondências pode ser impactado. Pensando nisso, o ZAP, portal de imóveis do Grupo OLX, em parceira com a ONG Gerando Falcões, o Google e a startup de logística naPorta, se uniram em uma iniciativa para mapear áreas periféricas não registradas pelo Correios. O projeto foi anunciado em junho de 2023 e tem o objetivo de criar endereços digitais em mais 20 favelas brasileiras. Os endereços são gerados partir da tecnologia Plus Codes, que mapeia essas regiões e cria um código semelhante ao código postal, a fim de facilitar a localização daquele endereço nas plataformas digitais, facilitando o acesso a essas áreas.
Leia maisComo comprar um apartamento pode ser a dúvida da maioria das pessoas. O sonho do imóvel próprio pode ser ainda maior quando o assunto é apartamento, tipo de moradia que caiu na graça do público brasileiro e vem ganhando cada vez mais adeptos pela sua praticidade e conforto. Para comprar um apartamento, no entanto, é importante se preparar de forma adequada e estar preparado para seguir alguns passos rumo à realização desse sonho. Afinal, o que fazer para conseguir comprar um apartamento? Não sabe por onde começar? A gente te ajuda! Reunimos aqui dicas de como comprar um apartamento, como se preparar para esse passo importante e o que é preciso para realizar esse sonho. Vem conferir! Quero comprar apartamento: por onde começar? Dar o primeiro passo na compra de um apartamento pode ser desafiador, mas não é impossível. Saber exatamente que etapas percorrer na jornada da compra de um apartamento é importante para evitar dores de cabeça e conseguir conquistar seu apartamento com tranquilidade. Para isso, antes de tudo, é fundamental ter em mente que a compra de um apartamento é um movimento importante e que requer foco. Se o seu objetivo é comprar um apartamento, foque nessa meta e mantenha-se motivado a conquistá-la. Do planejamento financeiro à assinatura do contrato, cada passo é importante para realizar este sonho.O primeiro passo para comprar um apartamento, portanto, é estar determinado a conseguir conquistar o imóvel. A partir daí, trilhe o caminho sem desviar do objetivo. Para ajudar, reunimos algumas dicas importantes sobre como comprar um apartamento que pode dar aquela mãozinha na hora de realizar este sonho. Veja a seguir. 10 dicas de como comprar um apartamento 1. Conheça o seu poder de compraA compra de um apartamento é uma decisão importante e como a maioria delas, requer planejamento financeiro.Antes de comprar um apartamento, é importante avaliar o seu poder de compra. A partir daí, você saberá o quanto pode investir de entrada, em parcelas ou mesmo em uma compra à vista.Delimitar o poder de compra vai evitar que você entre em dívidas que não pode honrar e te ajuda a filtrar a melhor opção de apartamento para a sua realidade financeira do momento.2. Planejamento financeiro é a palavra-chavePor ser uma compra que envolve altos valores, e, na em boa parte das vezes, um empréstimo ou financiamento, um bom planejamento financeiro é indispensável na hora de comprar um apartamento.Para isso, é importante mapear seus gastos fixos e seus rendimentos, ou seja, quanto você recebe e quanto gasta normalmente. Ter visibilidade da sua saúde financeira é fundamental para criar um planejamento.Uma boa dica é criar uma planilha de acompanhamento financeiro ou usar aplicativos com essa finalidade.A partir dessa visibilidade, você pode estabelecer melhor metas de economias para guardar dinheiro para a entrada do apartamento, por exemplo, e mesmo se organizar para o pagamento de parcelas, taxas e outros valores envolvidos na compra de um apartamento.3. Crie um cronogramaQuando se tem um objetivo a conquistar, é importante entender os movimentos que devem ser feitos até chegar lá. Neste sentido, um cronograma pode te ajudar a se organizar na hora de comprar um apartamento.Mapeie as etapas, como pesquisa do imóvel, visitas e negociação, por exemplo, e estabeleça prazos realistas para cada uma delas.Avançar nessas etapas de acordo com o cronograma pré-estabelecido também pode te ajudar a manter-se motivado a percorrer o objetivo até o fim, além de manter a organização em dia, é claro. 4. Busque o apartamento perfeito para vocêSaúde financeira mapeada e planejamento na ponta do lápis, chegou a hora de buscar pelo apartamento perfeito para você.Antes de iniciar a busca, defina os critérios: quantos quartos, metragem, opções de lazer no condomínio e outras informações que vão te ajudar a encontrar o apartamento perfeito mais fácil na hora da busca. Capriche na busca e selecione algumas opções que te chamaram a atenção.5. Visite os apartamentos com atençãoCom a seleção dos apartamentos queridinhos feita, é hora de visitas algumas das opções para conhecer de perto os apartamentos.As visitas, físicas e virtuais, são fundamentais para conferir cada detalhe do apartamento e garantir que a compra será consciente e atenderá aos seus gostos e necessidades.Na hora da visita, fique atento aos detalhes e não deixe de fazer perguntas ou fotografar o apartamento para conferir depois, na hora da decisão.Lembre-se: esta é a compra da sua vida. Abuse da curiosidade na hora da visita e não saia com nenhuma dúvida!6. Mapeie todos os custos Antes de consolidar a compra de um apartamento, é importante mapear todos os custos envolvidos na compra.Além da entrada e das parcelas do apartamento, a compra de um apartamento envolve outros custos com taxas e documentos importantes, como: ITBI, registro do imóvel e escritura pública.Outros gastos que não podem deixar de ser levados em consideração são os valores envolvidos na mudança, com logística e compras, na decoração e eventuais reformas que precisam ser feitas.Pesquise e repasse todos os custos envolvidos na compra do seu apartamento, para se preparar para eles sem correr o risco de se endividar.7. Prepare-se para a documentação Outro ponto importante na compra de um apartamento é a documentação.Atualmente, a compra do apartamento é bem menos burocrática que no passado. No entanto, ainda envolve uma série de documentos que não podem ficar de fora.Entre a documentação mais comum utilizada na compra de um apartamento, estão: documentos pessoais (RG, CPF, certidão de casamento ou nascimento), comprovante de estado civil, comprovante de renda, comprovante de residência, certidões negativas de protestos financeiros ou ações cíveis, carteira de trabalho, entre outros.Fique atento. Separar todos os documentos pode parecer trabalhoso, mas vai valer a pena fazer isso com antecedência!8. Cuidado na hora de assinar o contrato A compra de um apartamento é algo muito sério e importante, portanto, muita atenção na hora de assinar o contrato.Certifique-se de que leu e compreendeu todos os pontos, e conte com a ajuda de um profissional do direito imobiliário ou um corretor de imóveis, se for necessário.Atente para cláusulas de financiamento e condições de pagamento, data de entrega das chaves e outros detalhes importantes do contrato.9. Tenha uma reserva de emergênciaPara comprar um apartamento, outro ponto importante é ter uma reserva de emergência. Isso porque, para além dos gastos regulares, a compra de um imóvel pode trazer imprevistos como reformas e despesas extras com a mudança.Para não passar sufoco, contemple uma reserva de emergência no seu planejamento financeiro.10. Foque no que é essencial Depois de assinar o contrato e pegar as chaves, a empolgação de conquistar seu apartamento próprio pode te fazer querer deixar o cantinho do jeito que você sempre sonhou.Isso é ótimo, mas é importante ter cautela. Cuide do seu orçamento e, num primeiro momento, foque no que é essencial para viver bem. Vale até deixar um checklist pronto do que você precisa!A decoração dos sonhos, equipamentos super tecnológicos e outros itens podem esperar, para evitar que a realização de um sonho se torne um pesadelo financeiro.Essas são algumas dicas de como comprar um apartamento. Comece pelo planejamento e uma busca dedicada, siga seu cronograma e foque no seu objetivo final, sem se desviar dele. No fim das contas, você vai descobrir que realizar esse sonho é mais fácil do que imagina!
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