Apartamento de 3 Suítes com 172m² no Jardim Nova Aliança Excelente localização ,com acesso pelas Av Braz Olaia Acosta, comercio local, escola, supermercado, academia com fácil acesso! - 03 suítes com armários (02 com ar-condicionado), - Banheiros com box de vidro, gabinete, espelho e ducha, - Sala ampla para 02 ambientes, - Lavabo, - Sacada gourmet com fechamento em vidro, - Cozinha com armários planejados, - Fogão e coifa, - Despensa, - Lavanderia com armário, - Banheiro de serviço, - 03 vagas de garagem, - Área de lazer com piscina, - Salão de festas, - Academia, - Brinquedoteca, - Playground, - Quadra poliesportiva - Portaria 24 horas.

Salão Comercial 250 m², próximo a Rodovia Anhanguera em Ribeirão Preto - são 250 m² de construção - vão livre - cobertura em estrutura metálica - piso em concreto usinado - pé direito de 6 metros - portão basculante com altura de 5,5 metros - 02 banheiros sendo 01 PNE - copa **VISITAS ACOMPANHADAS, AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA**

Apartamento Andar Alto Face Sombra entre os shoppings Iguatemi e Ribeirão, com 03 dormitórios (01 suíte), armários, 02 com ares condicionados, wc suíte e social com gabinetes, espelhos, box em vidro, armário no hall, sala 02 ambientes, sacada com vista livre, cozinha planejada com gabinete, armário, lavanderia, dormitório de serviço, wc de serviço e 02 vagas de garagens cobertas. Pintura nova, piso em cerâmica esmaltada e armários planejados. *Maravilhosa localização ao lado de supermercados, próximo de padaria, farmácia, posto/ conveniência e outros. Condomínio oferece portaria física e monitoramento pôr câmeras 24hrs, área de lazer com piscinas, espaço gourmet com churrasqueira, espaço fitness e outros.

***MOBILIADA*** Sala térreo 22 m² com ar condicionado, pia, pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. Mobília 01 mesa com tampo em vidro e 03 cadeiras sendo 01 giratória. ***Belíssima localização do Boulevard, Condomínio conta com recepção (sem recepcionista) decorada, climatizada, 02 wc (Fem./ Masc.) copa e recuo frontal com 04 vagas de garagens rotativas***

Sala térreo 20 m² com ar condicionado, pia com balcão, gabinete, HIDRÁULICA pronta para consultório dentário, pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. ***Belíssima localização do Boulevard, Condomínio conta com recepção (sem recepcionista) climatizada, 02 wc (Fem./ Masc.) copa e recuo frontal com 04 vagas de garagens rotativas***

01 dormitório suíte com armário embutido e ar-condicionado split, banheiro com blindex e gabinete, sala 02 ambientes com ar-condicionado split, sacada, cozinha com balcão e armários, lavanderia, piso frio, pintura nova, 01 vaga de garagem, área de lazer com espaço gourmet e lan house.

Apartamento Para Locação, 01 Quarto Sendo 01 Suíte, 50 m², Centro Imóvel muito bem localizado no coração de Ribeirão Preto, ao lado do shopping Santa Úrsula, próximo a supermercados, padarias, postos de gasolina, farmácias, academias, bares e restaurantes. - 01 quarto sendo - 01 suíte com armário - banheiro da suíte com gabinete, espelho, box em acrílico - sala 02 ambientes - sacada - cozinha com balcão em granito, gabinete e armário - lavanderia - 01 vaga de garagem coberta com portão automatizado - Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. Belíssima localização central ao lado do Shopping Santa Úrsula, próximo do supermercado Carrefour, portaria física 24 horas, área de lazer com piscina e outros***

Casa Sobrado Face Sombra entre as avenidas João Fiusa e Presidente Vargas, próximo do Ribeirão Shopping, com 03 dormitórios suítes), completos em armários, 03 wc suítes, sala 02 ambientes, escritório, wc lavabo, copa, cozinha planejada, lavanderia, dependências de serviço, varanda gourmet, quintal com jardim, wc externo, recuo frontal com jardim e 04 vagas de garagens (02 cobertas) com portão eletrônico. Piso em madeira, laminado e cerâmica esmaltada, armários planejados e segurança com cerca elétrica.

Imóvel Comercial Estacionamento com 165m² em um terreno de 288,50m², parcialmente coberto e com escritório, localizado no Boulevard e próximo da avenida Nove de Julho; - Estacionamento parcialmente coberto - Piso parcialmente cimentado - Escritório com portaria - 2 banheiros - varanda com espaço para copa

Loja com 80 m² sendo 67,40 m² salão principal com vitrine, pé direito alto, espaço copa com pia, gabinete, 01 wc, 12,60 m² de mezanino com 01 wc completo, box em acrílico. Piso em cerâmica esmaltada. ***Belíssima localização central em rua de grande fluxo comercial***

Sala comercial, 82,45 m², 02 banheiros, copa, ar-condicionado central, 01 vaga de garagem no sub-solo e portaria com controle de acesso. Paredes removíveis, aceita adequações. Ao lado do HU - Emergência, Hospital São Francisco com amplo comércio no entorno.

Sala comercial,83,50 m², 02 banheiros, copa, ar-condicionado central, 01 vaga de garagem no sub-solo e portaria com controle de acesso. Paredes removíveis, aceita adequações. Ao lado do HU - Emergência, Hospital São Francisco com amplo comércio no entorno.

- Galpão novo construído em um terreno com área de 1.600 m² - 1 Portão eletrônico de 5,5m de largura x 3m de altura - 1 Portão Basculante de 5m de largura x 5,6m de altura para entrada fechada do galpão - Portão social elétrico - Escritório Administrativo: 130m² com 1 sala de recepção ampla com 1 banheiro, 2 - salas administrativas - 1 banheiro com lavabo e todas com ar-condicionado - 1 cozinha e uma garagem para 3 carros - estrutura para construção de sobrado - Escritório/Salas Produção: 70 m² com Piso Inferior: 1 Almoxarifado - 1 Banheiro da produção e 1 refeitório - Piso Superior com 70 m² Mezanino e escada de acesso - Depósito/Canil de 7 m² - Barracão área útil: 1.200 m² e pé direito de 8m de altura e no centro do galpão 10m de altura, com piso de concreto polido para passagem de caminhões pesados - Estrutura para ponte rolante até 15.000 Kgs - 1 Caixa d´agua com capacidade de 5.000 litros - Poste Padrão C6 Trifásico, carga de 25 < C ? 75 KW e a demanda é de 57 < D ? 76 - kVA, com fiação de 95 mm, 110v, 220v.

Maravilhosa Sala Comercial Andar Alto Face Sombra 39m² AU em vão livre, sacada privativa com área técnica, 01 wc com espaço copa com gabinete, armário e 01 vaga de garagem coberta. Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. *Cercado pelas avenidas Castelo Branco, Leão XIII, Presidente Kennedy e Maurílio Biagi, o New Office está em um local consagrado pelas empresas e indústrias de grande porte estabelecidas na região e pela proximidade com Justiça Federal, Justiça Estadual, Justiça do Trabalho, Ministério Público Estadual e Federal, Novo Shopping e heliporto. *Um de seus diferenciais é o segundo andar de uso comum, com sala de treinamento para 45 pessoas e salas de reunião, ambas entregues decoradas, e espaço para coffee break, com apoio de copa e acesso independente. *O empreendimento tem acesso pela nova Avenida Castelo Branco, com localização privilegiada e de fácil escoamento para todas as regiões da cidade, rodovias e aeroporto.

01 dormitório com armários, sala 02 ambientes, varanda gourmet, banheiro social com box de vidro, gabinete espelho, cozinha com armários planejados, lavanderia com armário, piso em porcelanato polido, pintura nova e 01 vaga de garagem no subsolo.

Terreno Comercial Com Área Para Escritórios 500 m2. - Sendo 01 escritório com portas de blindex, copa e banheiro. - Fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos, com várias atividades comerciais e residências ao redor. - Face sombra, ótima localização.

Imóvel comercial em uma das principais avenidas, com 1.242,80 m² de terreno. Sendo dividido em 4 pavimentos totalizando 1.548,41 metros ² de construção.

Salão Sobrado com 750 m² sendo térreo 350 m² vão livre, laje, pé direito de 5 metros, sobreloja 350 m² vão livre, cobertura em estrutura e telhas metálicas, pé direito de 5 metros, mezanino de 50 m², 05 wc sendo 01 de acessibilidade, copa/ cozinha, quintal com depósito e recuo frontal com 03 vagas de garagens. Piso em cerâmica esmaltada parcial. ***Belíssima localização em avenida de grande fluxo comercial***

Imóvel Comercial de esquina com 160 m² AC sendo 08 salas (01 recepção), 04 wc (03 privativos), cozinha, quintal e recuo frontal com 04 vagas para estacionamento. Piso em cerâmica esmaltada. OBS: O imóvel passará por reformas básicas mas analisa adaptações de pretendentes. ***Belíssima localização ao lado da avenida Independência em rua de grande fluxo comercial***

Casa com 4 Quartos com 298 m² Bairro Alto da Boa Vista! Próximo ao Ribeirão Shopping, restaurante, supermercado, comercio local, com excelente localização! - 04 Quartos sendo 01 suíte com armários embutidos e ventiladores de teto, banheiro da suíte e social com gabinetes, espelhos, box em vidro, - 03 Salas sendo 02 amplas, - Cozinha com gabinete, armários, - Despensa com prateleiras em alvenaria, - Lavanderia com armários, - Jardim de inverno, - Lavabo com espelho, - Quarto de serviço com armário, - Banheiro de serviço, - Quintal, - 04 Vagas de garagens sendo 02 cobertas - Portão automatizado. Pisos em granito, taco, cerâmica esmaltada, armários planejados e alarme com cerca elétrica.

Apartamento Alto Padrão com três quartos de 152m² de área construída no Bairro Nova Aliança! Excelente localização ,com acesso pelas Av Braz Olaia Acosta e Av Jose Cesário Monteiro da Silva, Ribeirão Shopping, Novo Mercadão, Escolas, Restaurantes, Comercio local e Universidade. -03 Quartos sendo todos suítes, com armários espelhados, ar condicionado; -Banheiros com gabinetes, espelhos, box em vidro, -Sala 03 ambientes com home rack, espaço office, ar condicionado, -Lavabo espelhado, -Sacada gourmet com churrasqueira, pia, gabinete, armário, -Cozinha com gabinetes, armários, fogão cooktop com depurador de ar, forno embutido, -Despensa com prateleiras em madeira, -Lavanderia com área de serviço com armários, - Quarto para colaborador com armário com banheiro, -Sacada técnica e 03 vagas de garagens cobertas com portão automatizado. Pintura nova, piso em cerâmica, armários planejados e aquecedor à gás. Belíssima localização com vista privilegiada para o Ribeirão Shopping, Parque das Artes, Portaria física 24 horas, área de lazer com piscinas, espaço gourmet, fitness e outros. Condominio Oferece: Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Quadra esportiva Salão de festas Churrasqueira Playground Sauna Salão de jogos Brinquedoteca

Apartamento para alugar, 3 quartos/suítes, 152,89 m² área útil, Nova Aliança. - armários espelhados - ar condicionados - 03 wc suítes com gabinetes, espelhos, box em vidro - sala 03 ambientes com home rack, espaço office, ar condicionados - wc lavabo espelhado - sacada gourmet, churrasqueira, pia, gabinete, armário - cozinha com gabinetes, armários, fogão cooktop com depurador de ar, forno embutido - despensa com prateleiras em madeira - lavanderia com área de serviço com armários - dormitório de serviço com armário - wc de serviço - sacada técnica - 03 vagas de garagens cobertas com portão automatizado - piso em cerâmica, armários planejados e aquecedor à gás. ***Belíssima localização com vista privilegiada para o Parque das Artes, Portaria física 24 horas, área de lazer com piscinas, espaço gourmet, fitness e outros*** OBS: fazendo a manutenção dos vidros da sacada - 22/08/2025

Loja Salão fachada com vitrine em maravilhosa avenida na zona Sul, aproximadamente 100m² AC em vão livre, 02 wc (01 com acessibilidade), escritório, quintal com jardim, varanda ampla com espaço para copa (refeição) + 01 sala e recuo frontal com 02 vagas de garagens paralelas. Pintura nova, piso em cerâmica esmaltada (porcelanato) e completo em iluminação.

Apartamento 77m² com 2 quartos suítes completos em armários sendo 1 com espaço office, no Jardim Nova Aliança, ao lado da faculdade Unip, próximo do hospital Unimed, shoppings Ribeirão e Iguatemi; - 2 quartos suítes completos em armários sendo 1 com espaço office - Banheiros sendo 2 suítes com gabinetes, espelhos e box em vidro - Sala para 2 ambientes - Lavabo com espelho - Varanda gourmet com churrasqueira, pia, gabinete e armário - Cozinha fechada, planejada e com fogão cooktop - Área de serviço com armário - Sacada técnica - 2 Vagas de garagens cobertas - Piso em porcelanato *Condomínio oferece: - Churrasqueira - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Piscina Adulto - Salão de Festa - Câmeras de segurança - Portaria Física 24hrs - Elevadores sendo 1 social e 1 de serviço - Gás Encanado com medidor individual - Portão Eletrônico de garagem

Apartamento com três quartos com 97 m² de área construída no Bairro Presidente Médici. Excelente localização , próximo a Av Leão XIII, A Universidade Unaerp, Hospitais, comercio local, escola, supermercado, academia com fácil acesso! -03 Quartos sendo uma suíte com armários embutidos; - A suíte possui sacada e banheiro com gabinete e box em vidro; - Sala ampla com dois ambientes; - Sacada; - Cozinha com armários planejados; - Área de serviço; - Banheiro social com box em vidro e gabinete; - Banheiro de colaborador; - 02 Vagas na garagem. Condomínio Oferece: - Área de lazer, - Salão de festa, - Sala de recreação e jogos, - Academia, - Espaço gourmet churrasqueira, - Piscina infantil e adulta.

Apartamento de 3 Quartos com 71m² para locação no Iguatemi - 03 Quartos com armários sendo - 01 suíte, - Sala 02 ambientes, - Sacada, - Banheiro social com gabinete e box, - Cozinha com gabinete, - Área de serviço, - 01 vaga de garagem, Área comum do condomínio - Portaria 24 horas - Elevador - Academia - Piscina - Quadra esportiva - Salão de festas - Gás encanado - Playground - Rampas de acesso

sobreloja comercial, são 102 m² de área útil e 02 banheiros. Ótima localização, esquina com avenida da Saudade.