Ampla sala para 4 ambientes com sacada, vista livre, face sombra, lavabo, home office, sala de jantar e sala de almoço, cozinha planejada, área de serviço com armários, despensa, dormitório de empregada com banheiro, entrada de serviço, 4 dormitórios sendo 2 suítes, ricos em armários embutidos, banheiros com gabinetes, espelhos, box e chuveiros, cubas duplas, suíte máster com closet, porta com acesso à sacada. Roupeiro no corredor. Todo climatizado, ventiladores de teto, projeto de iluminação, piso em porcelanato. 4 vagas de garagem confortáveis. Excelente estado de conservação. Lazer no condomínio com piscinas adulto e infantil, salão de festas, área de churrasco, brinquedoteca e lindo jardim. Próximo ao Shopping Santa Úrsula com ótimo comércio no entorno. Portaria 24 Horas.

Imóvel Comercial com 10 salas de 262 m² no Bairro Jardim América! Excelente localização e fácil acesso pela Avenida Independência, próximo a restaurante, supermercado, escola, comercio local. - Hall de entrada; - 10 Salas; - Sistema de câmeras; - 05 Banheiros; - Cerca elétrica; - 04 Vagas na garagem.

Sala em condomínio sobreloja ao lado do Shopping Santa Úrsula com wc privativo interno e estrutura para ar split. Imóvel novo primeira (1º) locação e piso em madeira e cerâmica esmaltada. *Excelente localização central próximo do Shopping Santa Úrsula, Praça publica Sete de Setembro, de restaurantes e outros. Condomínio com elevador.

Sala em condomínio sobreloja ao lado do Shopping Santa Úrsula com wc privativo externo e estrutura para ar split. Imóvel novo primeira (1º) locação e piso em madeira e cerâmica esmaltada. *Excelente localização central próximo do Shopping Santa Úrsula, Praça publica Sete de Setembro, de restaurantes e outros. Condomínio com elevador.

Sala em condomínio sobreloja ao lado do Shopping Santa Úrsula com wc privativo interno e estrutura para ar split. Imóvel novo primeira (1º) locação e piso em laminado e cerâmica esmaltada. *Excelente localização central próximo do Shopping Santa Úrsula, Praça publica Sete de Setembro, de restaurantes e outros. Condomínio com elevador.

Salão Loja Centro ao lado do Shopping Santa Úrsula com estrutura para instalação de vitrine na fachada, porta modelo comercial com automação, espaço copa e 01 wc. Imóvel novo primeira (1º) locação e piso em cerâmica esmaltada. *Excelente localização central próximo do Shopping Santa Úrsula, Praça publica Sete de Setembro, área de grande fluxo de pedestres, entre ruas também de grande fluxo de veículos e região de diversos seguimentos de comércios e serviços.

Salão Loja Centro ao lado do Shopping Santa Úrsula com estrutura para instalação de vitrine na fachada, porta modelo comercial com automação, espaço copa e 01 wc. Imóvel novo primeira (1º) locação e piso em cerâmica esmaltada. *Excelente localização central próximo do Shopping Santa Úrsula, Praça publica Sete de Setembro, área de grande fluxo de pedestres, entre ruas também de grande fluxo de veículos e região de diversos seguimentos de comércios e serviços.

Apartamento Face Sombra de frente à praça 7 de Setembro, próximo do Shopping Santa Úrsula com 04 dormitórios suítes (01 máster), armários (02 closet), 03 com ventiladores de teto, 02 com ares condicionados, 01 sacada privativa, 04 wc suítes com gabinetes, espelhos, box em vidro, 04 banheiras de hidromassagem, armário no hall, sala 03 ambientes com ar condicionado, espaço bar com armário magnifico, wc lavabo com espelho, sacada ampla em `L`, sala intima (reversível para escritório), cozinha com gabinete, armário, despensa, área de serviço, dormitório com wc de serviço, Box para depósito na garagem e 03 vagas de garagens cobertas. Pintura conservada, piso em madeira, cerâmica esmaltada e armários planejados. *Maravilhosa localização central próximo de supermercado, padaria, farmácia e outros. Condomínio com portaria física 24hrs, área de lazer com piscinas, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festa climatizado e outros.

Lindo sobrado com amplo jardim e vagas de estacionamento, recepção com sala de espera e lavabo, 4 amplas salas no térreo sendo 1 com banheiro privativo, cozinha com armários, edícula com mais 1 sala e banheiro e 1 garagem coberta, quintal com jardim. No pavimento superior são 5 salas grandes com armários embutidos, hall de distribuição e banheiro social. Imóvel bem conservado em excepcional localização no Higienópolis, próximo ao Hospital das Clínicas - Emergência com amplo comércio no entorno.

Salão/Loja, Vitrine, 03 Salas, 110 m², Centro Imóvel muito bem localizado no coração de Ribeirão Preto, ao lado do shopping Santa Úrsula, com alta circulação de pessoas e veículos. - Possui habite-se comercial - 02 Salas 01 com vitrine de frente para a rua - Banheiro social - Quintal - Sala no pavimento superior - Com banheiro privativo

Apartamento Andar Alto Face Sombra próximo do Shopping Santa Úrsula com 03 dormitórios 01 suíte, 02 com armários, 01 com ar condicionado, wc suíte e social com gabinetes, espelhos, 01 com box em vidro, 01 com box em acrílico, sala 02 ambientes, sacada com vista livre, cozinha com gabinete, armário, lavanderia, despensa, wc de serviço com armarinho espelhado e 02 vagas de garagens cobertas. Pintura nova, piso em cerâmica esmaltada e armários planejados. Excelente localização central ao lado de padaria, próximo de supermercado, farmácia, varejão e outros. Condomínio tranquilo com portaria física e monitoramento pôr câmeras 24hrs, área de lazer com piscina, espaço gourmet e outros.

Loja em rua de intenso movimento de veículos e transeuntes, porta de vidro, 1 banheiro. Excepcional localização no Boulevard a 100 metros da Avenida Nove de julho.

Imóvel Comercial Sobrado com 210m² sendo 2 pavimentos com 6 salas sendo 1 recepção, ares condicionado, 2 banheiros; - 2 pavimentos com 6 salas sendo 1 recepção e com ares condicionados - Sistema de alto falantes - Copa - 2 Banheiros - Arquivo - Corredor lateral - Rampa para acessibilidade - 2 Vagas de Estacionamento Imóvel encontra-se com pintura nova e piso em cerâmica esmaltada porcelanato; Localizado ao lado e próximo: - Higienópolis - shopping Santa Úrsula - hospital HC - hospital São Francisco - hospital São Lucas

Imóvel excelente localização a 50 mts Av Independência - vila Seixas região central 2 pavimentos Térreo 3 vagas estacionamento em frente imóvel Recepção Sala grande com possibilidade de divisão Ar condicionado 2 salas com ar condicionado 3 banheiros sendo um privativo Subsolo 2 salões Cozinha Área de serviço Jardim de inverno 2 banheiros com vestiário Amplo estacionamento com 10 vagas Portão automático Interfone Extintores Fino acabamento com piso Portobelo imóvel

móvel excelente localização a 50 mts Av Independência - vila Seixas região central 3 pavimentos 1o. Andar 2 salas 1 salão 2 banheiros sendo um privativo extintores Térreo Recepção e show room com ar condicionado e balcão de atendimento Fino acabamento em granito show room e escada com ar condicionado 2 salas amplas (salões) Jardim de inverno 2 banheiros Subsolo 2 salões ( 1 com ar condicionado) Cozinha ampla com armário e gabinete Área de serviço com armário 2 banheiros com vestiário Amplo estacionamento com 12 vagas Área de churrasqueira Portão automático Porta de entrada automática com interfone Extintores Fino acabamento com piso Portobelo e granito

Imóvel comercial, tipo loja, são 61 m² em vão livre, copa, banheiro, piso em laminado de madeira, preparação para ar-condicionado split, porta de aço de enrolar automatizada e porta de vidro/vitrine.. 1 ÁREA EXTERNA Guias de concreto premoldadas marca Spel em perfeito estado. Calçada de concreto vassourado, sem trincas, sem manchas, sem pintura, sem tinta, sem produtos impermeabilizantes ? em perfeito estado. Paredes externas em perfeito estado, pintadas com textura Lamato gramatura média 16, colorido na cinza montanha, marca Art Cril, com quatro marcas de furação para instalação de placa ou logomarca do estabelecimento, com pequena diferença de coloração e uma furação de alarme no canto direito superior da fachada. Rufos em perfeito estado e pintados com esmalte para metais em cor equivalente do Lamato, marca Suvinil. 01 uma torneira cromada para a rega do jardim e limpeza da calçada. Telhado: em perfeito estado. Executado em telhas Eternit, sem vazamentos ou goteiras, com calhas e rufos, em perfeito estado. 2 PAISAGISMO Percorre toda a extensão externa da loja, embaixo das vitrines e na parede lateral defronte loja 04, onde está situado o medidor do DAERP. Floreira na parede lateral externa defronte loja 04: composta por 03 três mudas médias de cipreste, com forração abundante de mudas de liriope; 03 três unidades de embutido de solo blindado preto 1-PAR 20 - iluminação para jardim, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Floreiras na Rua João Penteado, embaixo das vitrines: formadas por 10 dez mudas em diferentes tamanhos de buchinho e 01 uma muda média de cipreste, com forração abundante de mudas de liriope; 04 quatro unidades de embutido de solo blindado preto 1-PAR 20 - iluminação para jardim, em perfeito estado de conservação e funcionamento; 3 VITRINES Fachada frontal da loja 02 duas vitrines jumbo sem recortes ou divisões, de cristal temperado incolor, de 10mm de espessura, com perfil de alumínio anodizado fosco em perfeito estado e vedados. 4 PORTA DE ENTRADA 01 uma porta de entrada, formada por 2 duas folhas de giro de cristal temperado incolor, de 10mm de espessura, com 02 pares de puxadores da marca Maxidesign em inox polido de 01metro cada, 04 quatro dobradiças, 01 uma fechadura completa, trincos e pivôs de INOX CONICAL em perfeito estado e devidamente ajustados DVB Vidros; Porta metálica basculante instalada atrás da porta de entrada atrás das 2 duas folhas de giro de cristal temperado incolor, fabricada em lâmina galvanizada transvision com pintura em alumínio, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Soleira de granito preto São Gabriel, polida, sem riscos e sem manchas, com fissura entre a calçada e piso interno da loja. 5 PORTAS DE PASSAGEM 03 três portas lisas encabeçadas de madeira Curupixa, madeira própria para pintura, em perfeito estado de conservação e funcionamento, pintadas com esmalte sintético branco acetinado, também próprio para pintura em madeira marca Suvinil, pintura nova. Batentes de garapeira 4x25x70cm, pintados com o mesmo esmalte da porta, pintura nova. Guarnições laminadas para Imbuia, 225x100x5x1, em perfeito estado. Dobradiças cromadas de 31/2 da marca Rodrigues, fechadura e maçanetas cromadas da marca LaFonte Assa Abloy modelo 6236, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Soleiras de granito preto São Gabriel de 03cm de espessura, dando acabamento entre o piso laminado do salão e o piso cerâmico do lavabo, polida e em perfeito estado; dando acabamento entre o piso laminado do salão e o porcelanato da copa, polida e em perfeito estado; e por fim, delimitando e dando acabamento entre o porcelanato da copa e o porcelanato do escritório, polida e em perfeito estado. 6 LAVABO Bancada para lavatório de granito preto São Gabriel com espelho de mesmo material de H = 10cm, polida e em perfeito estado. Cuba de semi-encaixe Deca modelo L830, branca, em perfeito estado. Torneira de bancada e registro Deca linha Izy, modelo 1198.C37 e código 4900.C37.GD, respectivamente; em perfeito estado. Bacia sanitária com caixa acoplada linha Duna Deca P707, cor branca, devidamente instalada, em perfeito estado. Tampa para bacia sanitária Sicmol, branca, específica para o referido modelo da bacia Deca em quest?o, em perfeito estado. Domus de acrílico translúcido na medida de 70cmx107cm marca Alumecryl, em perfeito estado. Teto executado em laje impermeabilizada com manta asfáltica, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova. Piso cerâmico verde musgo Portinari, em perfeito estado. Rodapés do mesmo piso cerâmico verde musgo Portinari, de H = 10cm, em perfeito estado. Grelha redonda 15cm, com caixilho Moldenox, em perfeito estado. 01 um interruptor de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 01 tomada/parede. 1 uma luminária de parede de acrílico translúcido, em perfeito estado. 7 APOIO DE COPA 01 uma porta de passagem, em perfeito estado de conservação e funcionamento. 01 uma pia de granito preto São Gabriel com 01 uma cuba Tramontina modelo Retangular BL Fosco e 01 uma torneira de bancada Deca linha Spin modelo 1198.C72, em perfeito estado. 01 um gabinete em MDF branco fosco, com duas portas externas, 01 uma prateleira interna e quatro gavetas externas, puxadores G e corrediçaa de alumínio telescópica, em perfeito estado. 02 dois pontos hidráulicos preparados para instalação máquina de lavar louças um para entrada e outro para saída de água. 01 uma caixa de gordura em perfeito estado. 01 uma grelha quadrada 15cm, com caixilho Moldenox, em perfeito estado. 01 um registro Deca linha Izy, código 4900.C37.GD, em perfeito estado. Piso porcelanato retificado 60x60 Shade Porto Design - em perfeito estado. Rodapés do mesmo piso Shade Porto Design, de H = 10cm, em perfeito estado. 01 um interruptor de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 04 tomadas/parede. Caixas de passagem 02 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. 01 um quadro de elétrica com disjuntores, em perfeito estado. 01 uma luminária de sobrepor 9151 Quadrada Branco Total 4-E27, em perfeito estado. Teto executado em laje, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova. 8 ESCRITÓRIO 01 uma porta de passagem, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Piso porcelanato retificado 60x60 Shade Porto Design em perfeito estado. Rodapés do mesmo piso Shade Porto Design, de H = 10cm, em perfeito estado. 01 um interruptor de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 04 tomadas/parede. Tomadas com pontos de telefone 01 tomada, Internet/Lógica 01 tomada. Pontos para instalação de equipamentos 02 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. 01 uma luminária de sobrepor 9151 Quadrada Branco Total 4-E27, em perfeito estado. Teto executado em laje, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova. 9 SALDO 01 um Kit completo para instalação de ar condicionado Split, em perfeito estado. 01 um aparelho de ar condicionado Split, 22mil BTUs, com controle remoto, em perfeito estado de conservação e funcionamento. 02 dois interruptores simples de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. 01 um interruptor composto de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 10 tomadas/parede e 220W 01 tomada. Pontos para instalação de equipamentos 03 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas com pontos de telefone 02 tomadas, TV/Internet/Lógica 02 tomadas parede/piso. Pontos para instalação de alarme, seus respectivos sensores e outros equipamentos 05 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Fiação elétrica preparada para instalação de luminárias de teto e respectivas luminárias oito no total em perfeito estado de conservação e funcionamento. Caixa de passagem, em perfeito estado. Teto com forro de gesso FGE estruturado com placas de gesso acartonado 12,5mm e estrutura de perfis galvanizado, com tabica metálica galvanizada, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; em perfeito estado e pintura nova. Extintor de incêndio em perfeito estado, com suporte de piso, placas de saída de emergência e indicação de pó químico. 10 PAREDES E PINTURA Paredes rebocadas, lixadas e com emassamento executado com massa corrida marca Suvinil, novas. Pintura interna executada com três demãos de tinta acrílico fosco, na cor Lua Nova marca Suvinil, nova. Teto com forro de gesso FGE estruturado com placas de gesso acartonado 12,5mm e estrutura de perfis galvanizado, com tabica metálica galvanizada, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; teto em perfeito estado e pintura nova. Obs.: todas as quinas das vitrines e das paredes do imóvel, internas e externas, estão em perfeito estado, sem qualquer avaria e novas. 11 HIDRÁULICA Caixa d`água que serve a loja com capacidade de 1.000 L, em perfeito estado. Tubulação executada com materiais das marcas Tigre e Amanco, em perfeito estado, inclusive com drenos para captação de água do ar condicionado Split, não existindo vazamentos ou entupimentos. Caixa de medidor de consumo de agua instalada pelo SAERP, com pintura em perfeito estado, aprovada e certificada pelo referido órgão, exclusiva para esta loja. 12 ELÉTRICA 01 um Kit completo para instalação de ar condicionado Split. 01 ponto de interfone com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Quadro de distribuição de energia individualizado e exclusivo para a loja quadro externo Rua João Penteado. Quadro individualizado para ligação de linhas telefônicas quadro externo Rua João Penteado. Quadro para ligação de cabeamento externo ex.: NET quadro externo Rua João Penteado. Obs.: todas as tomadas estão em perfeito estado de conservação e funcionamento, da marca Siemens parede - linha Delta Mondo na cor branca e das marcas Steamplac e Mossor? piso, dentro dos padr?es da ABNT. 13 PISO Piso laminado de alta resist?ncia - Eucafloor linha Evidence - com 7mm de espessura, na cor Nogueira Málaga, instalado com manta acrílica, rodapé de 07cm de altura, em MDF revestido e chapas de acabamento, em estado de novo.

Imóvel comercial, tipo loja, são 33 m² em vão livre, copa, banheiro, piso em laminado de madeira, preparação para ar-condicionado split, porta de aço de enrolar automatizada e porta de vidro/vitrine.

Loja, 64,09 m², Mezanino, Centro. Salão grande com pequena divisória para escritório, 01 banheiro social, mezanino com amplo espaço. -Salão - Escritório - Banheiro social - Mezanino - Pia - 02 Vagas de garagem Frontal

Imóvel comercial na Av nove de Julho, 419,86m2 de área util.

Imóvel comercial localizado no quadrilátero central, são 2.508 m² distribuídos em 04 pavimentos em 02 blocos, são aproximadamente 40 salas, pátio interno para estacionamento, elevador, piso cerâmico e laje. Ideal para escolas, clínicas e grandes escritório.

Casa no Bairro Higienópolis com 5 Quartos de 348 m² de área construída! Excelente localização e fácil acesso pela Avenida Independência, próximo ao Shopping Santa Úrsula, a restaurante, supermercado, escola, comercio local. Pavimento térreo: garagem para até 5 carros sendo 2 cobertos, ampla sala de estar, sala de jantar, sala de tv, escritório, suíte (sala com banheiro privativo) armário embutido, estante e ar condicionado, copa, cozinha, sala de almoço, quarto de empregada com banheiro e armário embutido, entrada lateral. Pavimento superior: 4 dormitórios, 1 suíte, banheiro social, armários embutidos. Aceita carência para Habite-se, reformas e adequações

Apartamento Mobiliado com 1 Quarto de 49 m² de área construída no Bairro Centro! Excelente localização e fácil acesso pela Avenida Independência e Av Nove de Julho, próximo a restaurante, supermercado, escola e comercio local. - 01 Quarto sendo suíte com cama box, abajur, armario embutido, cortina blackout,ar-condicionado e televisão; - Sala com sofá e ar-condicionado; - Cozinha padrão americana com armários e balcão, microondas, filtro de água, liquidificador, cooktop de 2 bocas, coifa, geladeira; - Área de serviços com armários; - 01 Vaga na garagem. Condomínio oferece: - Piscina; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Academia.

Excelente ponto comercial, 50 m² útil no Boulevard. Recém reformada, fachada de vidro, copa, banheiro, piso de porcelanato,1 vaga de estacionamento frontal, excelente localização, entre as Avenidas Nove de Julho e Independência.

Apartamento, 01 Quarto, 69 m², Centro ***Belíssima localização central ao lado do Shopping Santa Úrsula e Portaria física 24 horas*** - 01 quarto com armário - ventilador de teto - wc social com armarinho espelhado, box em acrílico - sala 02 ambientes - sacada - cozinha com gabinete, armário e lavanderia - Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. *APTO SEM GARAGEM;

Imóvel misto, pode ser usado como residência ou salas para uso comercial, 3 salas, cozinha, 2 banheiros e cozinha no pavimento térreo, mais 3 salas (dormitórios) com 2 banheiros no pavimento superior. 2 vagas de garagem. Ao lado Hospital São Francisco no Higienópolis, a 1 quadra da Avenida Nove de Julho. Aceita carência para reforma. Também aluga junto com a REF. 24437.

Salão com 2 portas, 2 banheiros em excelente localização, ao lado do Hospital São Francisco do Higienópolis, a 1 quadra da Avenida Nove de Julho. Aceita carência para reforma. Também aluga junto com a REf. 24438

Imóvel comercial, recepção, vitrine, sala de espera, 12 salas, divisórias, 10 WCs, copa, cozinha, refeitório, iluminação, portão, pátio para manobras, 7 vagas sendo 1 recuada, excelente localização, próximo a Rua Barão do Amazonas.