3 imóveis Distrito Empresarial Prefeito Luiz Roberto Jábali Comercial Salão em Ribeirão Preto, SP para locação

Galpão Logístico para Locação 1.060m², no Distrito Empresarial Prefeito Luiz Roberto Jábali, Zona Norte Excelente oportunidade para empresas de logística, transporte, armazenagem, distribuição, e-commerce e indústria leve. Localizado em um dos principais polos empresariais de Ribeirão Preto, no entroncamento das a: 1.060,85 m² rodovias Anhanguera (SP-330) e Atílio Balbo (SP-322), o imóvel oferece acesso rápido aos principais corredores logísticos do interior paulista, proporcionando agilidade nas operações e facilidade de deslocamento. Área do imóvel - Terreno: 3.997,35m² - Área construída: 1.060,85m² Infraestrutura logística - Guarita com portão eletrônico para controle de acesso de caminhões (com banheiro de apoio); - Plataforma para carga e descarga com 6 docas; - Galpão em estrutura metálica com pé-direito de 5 metros; - Amplo pátio para manobras, estacionamento e operação de caminhões; - Vala para lavagem, inspeção e lubrificação de veículos; - Estrutura coberta de oficina/borracharia e pequenas manutenções de veículos; - 6 salas de apoio operacional, sendo 2 no pavimento térreo e 4 no pavimento superior; - 2 vestiários (masculino e feminino); - Refeitório completo, com cozinha, churrasqueira e banheiro de apoio. Área administrativa - Recepção com acesso social independente para visitantes e colaboradores, com lavabo de apoio; - 4 amplas salas - 2 banheiros - 1 sala extra preparada para CPD/TI, com infraestrutura para rede, telefonia e internet; Segurança - Sistema de monitoramento por câmeras e alarme já instalado e em pleno funcionamento.

-Ampla área administrativa; -Pé direito de 10 metros; -Construção pré moldada; -03 Docas; -Refeitório; -04 Banheiros; -10 Vagas na garagem. Ótima localização próximo a alça de acesso pelas Rodovias Anhanguera e Rodovia Alexandre Balbo localizado no Distrito Empresarial Prefeito Luiz Roberto Jábali, próximo a diversas industrias, ótima localização!

Localizado em Ribeirão Preto - SP, na beira da Rodovia Anhanguera, o CD ocupa uma área total de terreno de quase 17.654m², sendo 12.157m² de área construída. Parte do galpão está equipado com isolamento térmico e câmaras frias que permite armazenagem de produtos que necessitam de temperatura controlada. ÁREA DE ARMAZENAGEM COM CONTROLE DE TEMPERATURA, CÂMARAS ENTRE 2º A 25ºC PÉ DIREITO LIVRE DE 10 M, E 12,59 M NO PONTO MAIS ALTO 10 DOCAS SECAS E 5 DOCAS COM CONTROLE DE TEMPERATURA E PORTAS FRIGORÍFICAS SECCIONAL Prédio administrativo com área de escritórios de 2.332 m² com refeitório, espaço de descanso e apoio para motoristas; Área de anexo com espaço para descompressão e eventos com churrasqueira, salão gourmet, mesas de reunião e espelho D`água com 256 m²; Vestiários masculino e feminino; Auditório com capacidade para 90 pessoas; Categoria de Risco de incêndio do galpão J-3; Capacidade de piso de 4 t/m²; 2 Transformadores de 300 kVA; Gerador de energia instalado (400 kVA para as áreas climatizadas e 305 kVA administrativo/logística); Espaço externo dedicada para oficina de veículos; Tanque para armazenagem de diesel com 15.000 L; Estacionamento com 80 vagas para veículos leves e 20 vagas para motos; Caixa d`água 80.000 L; Reservatório de combate de incêndio de 80.000 L; GALPÕES - 7.257 m², distribuídos em 03 módulos: MÓDULO I - 2.559 m² para armazenagem seca + 98 m² de mezanino, 06 docas MÓDULO II - 2.559 m² para armazenagem seca, 04 docas MÓDULO III - 1.756 m² com temperatura de 15ºC a 25ºC, 04 docas MÓDULO III - 373 m² com temperatura de 2ºC a 8ºC, 01 doca ***VALOR DO IMOVEL SOB CONSULTA***