Imóvel comercial com 375m² de área construída no Jd. Botânico

São 2 casas para reforma e adaptações com 25 metros de frente para R. Chile, corredor comercial com intenso fluxo de veículos. Proprietários flexível, aceita várias alternativas de propostas para o aproveitamento do excelente ponto comercial. Também aluga junto com o terreno ao lado, aumentando a frente para a Chile para 50 metros. REF.

Situado no principal acesso da Zona Leste de Ribeirão Preto, o Mercatto Henri Nestlé está inserido em um bairro que passa por uma franca expansão residencial. Esta localização estratégica promete um fluxo crescente de visitantes, atraídos pelo desenvolvimento contínuo da região.Metragem: O empreendimento conta com aproximadamente 3.700 metros quadrados de área locável, oferecendo espaços comerciais adaptáveis às necessidades de diferentes tipos de negócios. Destaques: - Espaços Comerciais Flexíveis: Lojas de vários tamanhos, proporcionando flexibilidade para negócios de diferentes portes. -Infraestrutura Moderna: Equipado com instalações de alta qualidade que garantem conforto e funcionalidade. - Estacionamento Amplo: 102 vagas, oferecendo conveniência e segurança para clientes e colaboradores.

Imóvel Comercial com 358m² em 2 Pavimentos, com 13 salas sendo 1 recepção com espera, na avenida Independência próximo da avenbida João Fiusa; *Pavimento Térreo com: - Recepção com sala de espera - 4 Salas amplas - 7 Banheiros sendo 4 privativos - Estacionamento com 3 vagas *Pavimento Superior com: - 7 Salas - 8 Banheiros sendo 6 privativos

- ÁREA TOTAL CONSTRUÍDA = 600 M² ; - GALPÃO COM PORTÃO ARTICULADO 5 METROS ALTURA, PÉ DIREITO 7 METROS, COM PISO DE CONCRETO USINADO PARA ENTRADA DE CARRETAS COM ÁREA DE CARGA / DESCARGA INTERNA; - ESCRITÓRIO EM DOIS ANDARES 108 M² PISO PORCELANATO CONTENDO: 2 SALAS AMPLAS QUE PODEM SER DIVIDIDAS EM 4 SALAS; 3 BANHEIROS MASCULINO, FEMININO E PNE, COPA; - BANHEIROS 2 PARA FUNCIONÁRIOS NO GALPÃO; - ESPAÇO PARA REFEITÓRIO NO FUNDO DO GALPÃO; - PREPARAÇÃO PARA INSTALAÇÃO DE SISTEMA DE AR CONDICIONADO, CIRCUITO FECHADO E SISTEMA LÓGICO; -TRANSPORTE PÚBLICO NA PORTA. - COM HABITE-SE E CLCB - 300 METROS DA RODOVIA ANHANGUERA

- Imóvel preparado para receber Clínica Médica, - Pode ser adequar para salas corporativas; - Cirurgias de pequeno ou médio porte (abrangência abaixo): - Recepção, - Sala de espera, - 3 Salas, - Centro cirúrgico com sala posto de enfermagem e DML. - Vestiários, - CME Limpo e CME Sujo, - Copa, - Banheiros, - 03 Vagas de estacionamento recuadas, B. B. CNAE: Principal: 8630-5/01 - Atividade médica ambulatorial com recursos para realização deprocedimentos cirúrgicos. Secundários: 8630-5/02; 8630-5/03; 8630-5/04; 8640-2/02; 8650-0/01; 9602-5/02; 8630-5/01; 8630-5/02; 8630-5/03 C. C. Descrição da atividade: Atividade, Consultas e Avaliações: Anamnese, exame clínico, avaliação pré-anestésica e planejamento cirúrgico. 1. Procedimentos - Consultas e Avaliações: Anamnese, exame clínico, avaliação pré-anestésica e planejamento cirúrgico. - Procedimentos Cirúrgicos Estéticos e Funcionais Faciais / Orofaciais: - Blefaroplastia (superior e inferior) - Liplift (encurtamento/modelagem do lábio superior) - Lifting Facial / Ritidoplastia - Cervicoplastia / Lifting de pescoço - Exodontias simples e complexas (dentes inclusos, siso, cirurgias ósseos-reconstrutivas bucais) - Biópsias e exérese de pequenas lesões orofaciais - Procedimentos Estéticos Injetáveis / Não Invasivos: - Aplicação de toxina botulínica, preenchedores dérmicos, bioestimuladores de colágeno, fios de sustentação.

Salão de esquina 115 m² no Centro de Ribeirão Preto! Excelente localização e fácil acesso pela Avenida Francisco Junqueira, próximo Praça Carlos Gomes a restaurante, supermercado, escola, comercio local. Salão de esquina com 115 m² de área construída divididos em pavimento térreo com 02 wc, mezanino com 03 salas, 01 wc e 01 cozinha. ***BELÍSSIMA LOCALIZAÇÃO CENTRAL EM RUAS DE GRANDE FLUXO COMERCIAL***