Apartamento de Alto Padrão 508m² com hall social privativo, 4 quartos suítes sendo 1 máster, completos em armários sendo 1 closet e ares condicionados, no Morro do Ypê, próximo do Hospital Unimed, Shoppings Ribeirão e Iguatemi; - Hall social privativo - 4 Quartos suítes sendo 1 máster, completos em armários sendo 1 closet e ares condicionados - 4 Banheiros suítes sendo 1 máster com gabinetes, espelhos, box em vidro e 1 com banheira de hidromassagem - Hall intimo com roupeiro - Sala com amplo Living e com ares condicionados - Sala de tv com planejado e com ar condicionado - Escritório com ar condicionado - Lavabo - Varanda gourmet com fechamento em vidro, ar condicionado, completa e com chopeira - Cozinha fechada e planejada - Lavanderia com armário - Despensa - Dependências de serviço com quarto e banheiro - Sacada técnica - 4 Vagas de garagens cobertas no subsolo - Box depósito privativo na garagem - Luzes e Persianas com automação *Condomínio no Mirante Morro do Ipê, na Alta Fiúsa instalado neste bairro de alto padrão concebido e implantado pela Habiarte. Está localizado em um um dos pontos mais nobres e altos da cidade, a 642 metros de altitude. *Nas áreas comuns, o condomínio conta com 04 elevadores, salão de festa, espaço gourmet, salão de jogos, quadra poliesportiva, academia, piscina adulto, piscina infantil e outros.

Salão no 2º pavimento de edifício comercial, na avenida Presidente Vargas de frente para o Ribeirão Shopping, com 213,75m² em vão livre com 02 wc e copa, 2 banheiros. IMPORTANTE: ACEITA PROPOSTA E CARÊNCIA PARA REFORMAS E ADEQUAÇÕES.

Imóvel comercial, recepção, 02 salas, copa e banheiro.

Apartamento 53m² (não é Studio) sendo quarto com armário e ar condicionado, ao lado do supermercado Assaí, entre as avenidas João Fiusa, Presidente Vargas, próximo do Ribeirão Shopping e hospital Unimed; - Quarto com armário e ar condicionado - Banheiro social com gabinete, espelho e box em vidro - Sala para 2 ambientes e com ar condicionado - Varanda gourmet com fechamento em vidro, vista livre, integrada ao quarto e cozinha, e com pia e gabinete - Cozinha tipo americana, planejada, fogão cooktop com depurador de ar e forno elétrico embutido - Lavanderia com armário - 1 Vaga de garagem coberta *Condomínio oferece: - Portaria Física e controle de acesso 24hrs - Câmeras de Segurança - 3 Elevadores sendo 2 social e 1 serviço - Churrasqueira - Espaço Gourmet - Espaço Fitness no terraço e climatizada - Salão de Festa - Gás Encanado - Espaço Coworking - Sala de Jogos + Pub - Piscina | Deck molhado | Raia - Gás Encanado - Placas Fotovoltaicas - Totem para abastecimento de veículos elétricos - Sistema de reaproveitamento de água resultante da condensação dos aparelhos de ar-condicionado

Imóvel excelente localização a 50 mts Av Independência - vila Seixas região central 2 pavimentos Térreo 3 vagas estacionamento em frente imóvel Recepção Sala grande com possibilidade de divisão Ar condicionado 2 salas com ar condicionado 3 banheiros sendo um privativo Subsolo 2 salões Cozinha Área de serviço Jardim de inverno 2 banheiros com vestiário Amplo estacionamento com 10 vagas Portão automático Interfone Extintores Fino acabamento com piso Portobelo imóvel

móvel excelente localização a 50 mts Av Independência - vila Seixas região central 3 pavimentos 1o. Andar 2 salas 1 salão 2 banheiros sendo um privativo extintores Térreo Recepção e show room com ar condicionado e balcão de atendimento Fino acabamento em granito show room e escada com ar condicionado 2 salas amplas (salões) Jardim de inverno 2 banheiros Subsolo 2 salões ( 1 com ar condicionado) Cozinha ampla com armário e gabinete Área de serviço com armário 2 banheiros com vestiário Amplo estacionamento com 12 vagas Área de churrasqueira Portão automático Porta de entrada automática com interfone Extintores Fino acabamento com piso Portobelo e granito

Excepcional ponto comercial numa das esquinas mais movimentadas do centro, a 1 quadra da Catedral, vão livre de 450m², 2 banheiros. Atende vários segmentos de negócios.

Apartamento Andar Alto Face Sombra há dez 10 minutos da faculdade UNAERP e Novo Shopping com 02 dormitórios 01 suíte, armários, wc suíte e social com gabinetes, espelhos, box em vidro, sala 02 ambientes, painel rack para tv, sacada com vista livre, cozinha americana com balcão em granito, gabinete, armário, lavanderia com armários e 01 vaga de garagem. Imóvel novo primeira 1º locação, piso em cerâmica esmaltada e armários planejados. Próximo de supermercado, padaria, farmácia e outros. Condomínio com portaria física e monitoramento pôr câmeras 24hrs, área de lazer com espaço gourmet, brinquedoteca, bicicletario e lavanderia de uso comum custo conforme regras do condomínio.

- 03 suítes com armários e ar-condicionado, - Banheiro suítes com box de vidro, gabinete, espelho e ducha, - Sala ampla 02 ambientes, - Lavabo, - Escritório, - Cozinha com armários planejados, - Varanda gourmet climatizada, com churrasqueira e banheiro completo, - Piscina, - Sauna, - Lavanderia com armário, - Quintal, - Pomar, - Garagem para 04 carros, sendo - 02 cobertas, piso em porcelanato e pintura nova. Condomínio com portaria 24 horas e clube privativo.

3 dormitórios, 2 com suíte, com armários de madeira de MOGNO e prateleira, circulação interna, sala de estar ampla com aproximadamente 50 m², sala de jantar de 35 m², garagem para 4 carros sendo 2 cobertas. Área de lazer com banco de alvenaria na entrada da edificação. Portão eletrônico basculante com controles. Banheiro social, 2 banheiros suíte, 1 dormitório de empregada com banheiro, 2 cozinhas, 1 interna outra externa, área de serviço interna e outra externa cobertas, 2 corredores laterais. Quintal com pomar: parreira de uvas, manga, mamão, etc. Excelente localização, em avenida de intensa circulação de veículos, próxima ao Ribeirão Shopping.

Imóvel comercial, tipo loja, são 61 m² em vão livre, copa, banheiro, piso em laminado de madeira, preparação para ar-condicionado split, porta de aço de enrolar automatizada e porta de vidro/vitrine.. 1 ÁREA EXTERNA Guias de concreto premoldadas marca Spel em perfeito estado. Calçada de concreto vassourado, sem trincas, sem manchas, sem pintura, sem tinta, sem produtos impermeabilizantes ? em perfeito estado. Paredes externas em perfeito estado, pintadas com textura Lamato gramatura média 16, colorido na cinza montanha, marca Art Cril, com quatro marcas de furação para instalação de placa ou logomarca do estabelecimento, com pequena diferença de coloração e uma furação de alarme no canto direito superior da fachada. Rufos em perfeito estado e pintados com esmalte para metais em cor equivalente do Lamato, marca Suvinil. 01 uma torneira cromada para a rega do jardim e limpeza da calçada. Telhado: em perfeito estado. Executado em telhas Eternit, sem vazamentos ou goteiras, com calhas e rufos, em perfeito estado. 2 PAISAGISMO Percorre toda a extensão externa da loja, embaixo das vitrines e na parede lateral defronte loja 04, onde está situado o medidor do DAERP. Floreira na parede lateral externa defronte loja 04: composta por 03 três mudas médias de cipreste, com forração abundante de mudas de liriope; 03 três unidades de embutido de solo blindado preto 1-PAR 20 - iluminação para jardim, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Floreiras na Rua João Penteado, embaixo das vitrines: formadas por 10 dez mudas em diferentes tamanhos de buchinho e 01 uma muda média de cipreste, com forração abundante de mudas de liriope; 04 quatro unidades de embutido de solo blindado preto 1-PAR 20 - iluminação para jardim, em perfeito estado de conservação e funcionamento; 3 VITRINES Fachada frontal da loja 02 duas vitrines jumbo sem recortes ou divisões, de cristal temperado incolor, de 10mm de espessura, com perfil de alumínio anodizado fosco em perfeito estado e vedados. 4 PORTA DE ENTRADA 01 uma porta de entrada, formada por 2 duas folhas de giro de cristal temperado incolor, de 10mm de espessura, com 02 pares de puxadores da marca Maxidesign em inox polido de 01metro cada, 04 quatro dobradiças, 01 uma fechadura completa, trincos e pivôs de INOX CONICAL em perfeito estado e devidamente ajustados DVB Vidros; Porta metálica basculante instalada atrás da porta de entrada atrás das 2 duas folhas de giro de cristal temperado incolor, fabricada em lâmina galvanizada transvision com pintura em alumínio, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Soleira de granito preto São Gabriel, polida, sem riscos e sem manchas, com fissura entre a calçada e piso interno da loja. 5 PORTAS DE PASSAGEM 03 três portas lisas encabeçadas de madeira Curupixa, madeira própria para pintura, em perfeito estado de conservação e funcionamento, pintadas com esmalte sintético branco acetinado, também próprio para pintura em madeira marca Suvinil, pintura nova. Batentes de garapeira 4x25x70cm, pintados com o mesmo esmalte da porta, pintura nova. Guarnições laminadas para Imbuia, 225x100x5x1, em perfeito estado. Dobradiças cromadas de 31/2 da marca Rodrigues, fechadura e maçanetas cromadas da marca LaFonte Assa Abloy modelo 6236, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Soleiras de granito preto São Gabriel de 03cm de espessura, dando acabamento entre o piso laminado do salão e o piso cerâmico do lavabo, polida e em perfeito estado; dando acabamento entre o piso laminado do salão e o porcelanato da copa, polida e em perfeito estado; e por fim, delimitando e dando acabamento entre o porcelanato da copa e o porcelanato do escritório, polida e em perfeito estado. 6 LAVABO Bancada para lavatório de granito preto São Gabriel com espelho de mesmo material de H = 10cm, polida e em perfeito estado. Cuba de semi-encaixe Deca modelo L830, branca, em perfeito estado. Torneira de bancada e registro Deca linha Izy, modelo 1198.C37 e código 4900.C37.GD, respectivamente; em perfeito estado. Bacia sanitária com caixa acoplada linha Duna Deca P707, cor branca, devidamente instalada, em perfeito estado. Tampa para bacia sanitária Sicmol, branca, específica para o referido modelo da bacia Deca em quest?o, em perfeito estado. Domus de acrílico translúcido na medida de 70cmx107cm marca Alumecryl, em perfeito estado. Teto executado em laje impermeabilizada com manta asfáltica, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova. Piso cerâmico verde musgo Portinari, em perfeito estado. Rodapés do mesmo piso cerâmico verde musgo Portinari, de H = 10cm, em perfeito estado. Grelha redonda 15cm, com caixilho Moldenox, em perfeito estado. 01 um interruptor de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 01 tomada/parede. 1 uma luminária de parede de acrílico translúcido, em perfeito estado. 7 APOIO DE COPA 01 uma porta de passagem, em perfeito estado de conservação e funcionamento. 01 uma pia de granito preto São Gabriel com 01 uma cuba Tramontina modelo Retangular BL Fosco e 01 uma torneira de bancada Deca linha Spin modelo 1198.C72, em perfeito estado. 01 um gabinete em MDF branco fosco, com duas portas externas, 01 uma prateleira interna e quatro gavetas externas, puxadores G e corrediçaa de alumínio telescópica, em perfeito estado. 02 dois pontos hidráulicos preparados para instalação máquina de lavar louças um para entrada e outro para saída de água. 01 uma caixa de gordura em perfeito estado. 01 uma grelha quadrada 15cm, com caixilho Moldenox, em perfeito estado. 01 um registro Deca linha Izy, código 4900.C37.GD, em perfeito estado. Piso porcelanato retificado 60x60 Shade Porto Design - em perfeito estado. Rodapés do mesmo piso Shade Porto Design, de H = 10cm, em perfeito estado. 01 um interruptor de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 04 tomadas/parede. Caixas de passagem 02 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. 01 um quadro de elétrica com disjuntores, em perfeito estado. 01 uma luminária de sobrepor 9151 Quadrada Branco Total 4-E27, em perfeito estado. Teto executado em laje, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova. 8 ESCRITÓRIO 01 uma porta de passagem, em perfeito estado de conservação e funcionamento. Piso porcelanato retificado 60x60 Shade Porto Design em perfeito estado. Rodapés do mesmo piso Shade Porto Design, de H = 10cm, em perfeito estado. 01 um interruptor de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 04 tomadas/parede. Tomadas com pontos de telefone 01 tomada, Internet/Lógica 01 tomada. Pontos para instalação de equipamentos 02 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. 01 uma luminária de sobrepor 9151 Quadrada Branco Total 4-E27, em perfeito estado. Teto executado em laje, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova. 9 SALDO 01 um Kit completo para instalação de ar condicionado Split, em perfeito estado. 01 um aparelho de ar condicionado Split, 22mil BTUs, com controle remoto, em perfeito estado de conservação e funcionamento. 02 dois interruptores simples de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. 01 um interruptor composto de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas elétricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 10 tomadas/parede e 220W 01 tomada. Pontos para instalação de equipamentos 03 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Tomadas com pontos de telefone 02 tomadas, TV/Internet/Lógica 02 tomadas parede/piso. Pontos para instalação de alarme, seus respectivos sensores e outros equipamentos 05 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Fiação elétrica preparada para instalação de luminárias de teto e respectivas luminárias oito no total em perfeito estado de conservação e funcionamento. Caixa de passagem, em perfeito estado. Teto com forro de gesso FGE estruturado com placas de gesso acartonado 12,5mm e estrutura de perfis galvanizado, com tabica metálica galvanizada, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; em perfeito estado e pintura nova. Extintor de incêndio em perfeito estado, com suporte de piso, placas de saída de emergência e indicação de pó químico. 10 PAREDES E PINTURA Paredes rebocadas, lixadas e com emassamento executado com massa corrida marca Suvinil, novas. Pintura interna executada com três demãos de tinta acrílico fosco, na cor Lua Nova marca Suvinil, nova. Teto com forro de gesso FGE estruturado com placas de gesso acartonado 12,5mm e estrutura de perfis galvanizado, com tabica metálica galvanizada, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; teto em perfeito estado e pintura nova. Obs.: todas as quinas das vitrines e das paredes do imóvel, internas e externas, estão em perfeito estado, sem qualquer avaria e novas. 11 HIDRÁULICA Caixa d`água que serve a loja com capacidade de 1.000 L, em perfeito estado. Tubulação executada com materiais das marcas Tigre e Amanco, em perfeito estado, inclusive com drenos para captação de água do ar condicionado Split, não existindo vazamentos ou entupimentos. Caixa de medidor de consumo de agua instalada pelo SAERP, com pintura em perfeito estado, aprovada e certificada pelo referido órgão, exclusiva para esta loja. 12 ELÉTRICA 01 um Kit completo para instalação de ar condicionado Split. 01 ponto de interfone com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca. Quadro de distribuição de energia individualizado e exclusivo para a loja quadro externo Rua João Penteado. Quadro individualizado para ligação de linhas telefônicas quadro externo Rua João Penteado. Quadro para ligação de cabeamento externo ex.: NET quadro externo Rua João Penteado. Obs.: todas as tomadas estão em perfeito estado de conservação e funcionamento, da marca Siemens parede - linha Delta Mondo na cor branca e das marcas Steamplac e Mossor? piso, dentro dos padr?es da ABNT. 13 PISO Piso laminado de alta resist?ncia - Eucafloor linha Evidence - com 7mm de espessura, na cor Nogueira Málaga, instalado com manta acrílica, rodapé de 07cm de altura, em MDF revestido e chapas de acabamento, em estado de novo.

Imóvel comercial, tipo loja, são 33 m² em vão livre, copa, banheiro, piso em laminado de madeira, preparação para ar-condicionado split, porta de aço de enrolar automatizada e porta de vidro/vitrine.

Salão Comercial 90m² (opção negociável de + 80m²) Face Sombra entre as avenidas Costa e Silva e Mogiana, sendo salão, escritório, wc, cozinha, quintal (fundo em desnível) com depósito tipo subsolo e recuo frontal com 02 vagas de garagens. Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada (interno).

Salão Comercial 80m² (opção negociável de + 90m²) Face Sombra entre as avenidas Costa e Silva e Mogiana, sendo salão, escritório, wc, cozinha, quintal (fundo em desnível) com depósito tipo subsolo e recuo frontal com 02 vagas de garagens. Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada (interno).

Loja, 64,09 m², Mezanino, Centro. Salão grande com pequena divisória para escritório, 01 banheiro social, mezanino com amplo espaço. -Salão - Escritório - Banheiro social - Mezanino - Pia - 02 Vagas de garagem Frontal

Excelente imóvel para fins comercias na Av do Café, 145m2 de área útil, mezanino, porta elétrica, banheiro com acessibilidade.

Maravilhoso Imóvel Comercial de Esquina 810m² AC entre as avenidas Leão XIII e Presidente Kennedy, 10 salas com possibilidade de até 30 salas com fechamento em drawall, possibilidade de estacionamento na área externa de até 50 vagas tampando a piscina.

Lindo Sobrado na Zona Sul, Andar superior: 4 dormitórios completa em armários e ar condicionado, e ventilador de teto, sendo 2 suítes com box blindex e gabinete, 2 dormitórios com armários reversível para escritório hall de entrada, banheiro social, andar inferior: lavabo, sala 2 ambientes com pé direito alto, sala de tv com ventilador e ar condicionado, cozinha planejada, área de serviço rica em armários, banheiro de serviço, varanda gourmet com ventilador de teto, piscina aquecida, chuveirão, quintal, 4 vagas sendo 2 cobertas 2 descoberta, portão automático.

Imóvel comercial na Av nove de Julho, 419,86m2 de área util.

Salão Comercial ao lado do Aeroporto, acesso fácil à Rodovia Anhanguera com 658m² AC sendo 545m² de salão + 113m² de mezanino, pé direito de 7m, piso em concreto polido com malha, forro em cobertura metálica, portão basculante de entrada para caminhão pesado, escritório, copa com pia, 02 wc (01 privativo escritório), quintal e estacionamento para 08 vagas. Imóvel novo primeira (1º) locação. *AGENDE SUA VISITA.

SOBRADO em condomínio fechado, NA PARTE SUPERIOR 02: dormitórios com armários sendo 01 com ar condicionado, banheiro e hall, NA PARTE TÉRREA: dormitório reversível, wc social com blindex, sala 02 ambientes com ventilador, cozinha com gabinete e armário, área de serviços coberta, varanda com churrasqueira, quintal, vaga de garagem coberta para 02 carros, piso frio, pintura nova. Portaria 24hs e área de lazer completa;

Apartamento Studio Mobiliado e Decorado 60m², sendo 1 quarto suíte com armário e ar condicionado, ao lado da avenida Presidente Vargas, próximo do hospital Unimed, Faculdade Unip, Shoppings Ribeirão e Iguatemi; - Quarto suíte com armário e ar condicionado - Banheiro suíte com gabinete, espelho e box em vidro - Varanda Gourmet com vista linda do por do Sol - Cozinha tipo americana e planejada - Lavanderia com armário - 1 Vaga de garagem coberta - Piso em porcelanato - Projeto de iluminação - Fechadura eletrônica - - Cama Queen baú - Sofá cama - Mesa com 4 cadeiras - Móveis externos da Tok Stok - 2 Tvs (sendo 1 para a sala e outra para o dormitório) - Microondas - Geladeira - Cooktop - Forno elétrico

Imóvel comercial localizado no quadrilátero central, são 2.508 m² distribuídos em 04 pavimentos em 02 blocos, são aproximadamente 40 salas, pátio interno para estacionamento, elevador, piso cerâmico e laje. Ideal para escolas, clínicas e grandes escritório.

Zona sul, esquina, entre avenidas de intenso fluxo de veículos, altíssima visibilidade, pronto para revenda de veículos e afins, e outros segmentos, escritório e banheiros.

Sala reformada, pronta para uso, 3 amplas salas conjugadas, copa e banheiro privativo, 132 m² de área útil, face sombra. Prédio com portaria, controle de acesso, 2 elevadores. Excelente localização, próximo à Catedral e Mercadão Central.

Imóvel para fins comerciais, recepção, 03 salas, banheiro social, cozinha, lavanderia, banheiro externo, garagem para 01 carro, piso cerâmico e laje.

Terreno plano, no final da Avenida Pio XII, quase esquina com Avenida Patriarca, esquina, 31,50 m de frente x 98 m de fundo, 3.087 m ² de área, para fins comerciais. Aluga como está ou aceita BTS a negociar valores e prazo de contrato.