Salão Comercial 250 m², próximo a Rodovia Anhanguera em Ribeirão Preto - são 250 m² de construção - vão livre - cobertura em estrutura metálica - piso em concreto usinado - pé direito de 6 metros - portão basculante com altura de 5,5 metros - 02 banheiros sendo 01 PNE - copa **VISITAS ACOMPANHADAS, AGENDAR COM ANTECEDÊNCIA**

Apartamento para Locação de 2 Quartos sendo 1 Suíte com 65m² no Bairro Jardim Botânico! Próximo ao Parque Raya, Restaurantes, Hotéis, Supermercados, Comércio local, Avenidas e Rodovias de grande fluxo! 2 Quartos com armários sendo, 1 Suíte, Banheiro da suíte com armário gabinete e box em vidro, Sala ampla 2 ambientes, Cozinha com armários, Área de serviço, Quintal, Banheiro social com armário gabinete e box em vidro, 1 Vaga de garagem.

***MOBILIADA*** Sala térreo 22 m² com ar condicionado, pia, pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. Mobília 01 mesa com tampo em vidro e 03 cadeiras sendo 01 giratória. ***Belíssima localização do Boulevard, Condomínio conta com recepção (sem recepcionista) decorada, climatizada, 02 wc (Fem./ Masc.) copa e recuo frontal com 04 vagas de garagens rotativas***

Sala térreo 20 m² com ar condicionado, pia com balcão, gabinete, HIDRÁULICA pronta para consultório dentário, pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. ***Belíssima localização do Boulevard, Condomínio conta com recepção (sem recepcionista) climatizada, 02 wc (Fem./ Masc.) copa e recuo frontal com 04 vagas de garagens rotativas***

Apartamento para locação de 196m² com 4 quartos no bairro Santa Cruz do Jose Jacques Bairro com ótima localização, próximo de comércios, restaurantes, bares, escolas e com vias de acesso rápidas para outros bairros, centro e rodovias - 04 Quartos sendo - 02 Suítes - Sala com 2 ambientes - Sacada - 02 Banheiros Sociais - Área de serviço - 03 Vagas de garagem cobertas Apartamento rico em armários, e contem 3 aparelhos de Ar condicionado

Casa Sobrado Face Sombra entre as avenidas João Fiusa e Presidente Vargas, próximo do Ribeirão Shopping, com 03 dormitórios suítes), completos em armários, 03 wc suítes, sala 02 ambientes, escritório, wc lavabo, copa, cozinha planejada, lavanderia, dependências de serviço, varanda gourmet, quintal com jardim, wc externo, recuo frontal com jardim e 04 vagas de garagens (02 cobertas) com portão eletrônico. Piso em madeira, laminado e cerâmica esmaltada, armários planejados e segurança com cerca elétrica.

Imóvel Comercial Estacionamento com 165m² em um terreno de 288,50m², parcialmente coberto e com escritório, localizado no Boulevard e próximo da avenida Nove de Julho; - Estacionamento parcialmente coberto - Piso parcialmente cimentado - Escritório com portaria - 2 banheiros - varanda com espaço para copa

Loja com 80 m² sendo 67,40 m² salão principal com vitrine, pé direito alto, espaço copa com pia, gabinete, 01 wc, 12,60 m² de mezanino com 01 wc completo, box em acrílico. Piso em cerâmica esmaltada. ***Belíssima localização central em rua de grande fluxo comercial***

Sala comercial, 82,45 m², 02 banheiros, copa, ar-condicionado central, 01 vaga de garagem no sub-solo e portaria com controle de acesso. Paredes removíveis, aceita adequações. Ao lado do HU - Emergência, Hospital São Francisco com amplo comércio no entorno.

Sala comercial,83,50 m², 02 banheiros, copa, ar-condicionado central, 01 vaga de garagem no sub-solo e portaria com controle de acesso. Paredes removíveis, aceita adequações. Ao lado do HU - Emergência, Hospital São Francisco com amplo comércio no entorno.

- Galpão novo construído em um terreno com área de 1.600 m² - 1 Portão eletrônico de 5,5m de largura x 3m de altura - 1 Portão Basculante de 5m de largura x 5,6m de altura para entrada fechada do galpão - Portão social elétrico - Escritório Administrativo: 130m² com 1 sala de recepção ampla com 1 banheiro, 2 - salas administrativas - 1 banheiro com lavabo e todas com ar-condicionado - 1 cozinha e uma garagem para 3 carros - estrutura para construção de sobrado - Escritório/Salas Produção: 70 m² com Piso Inferior: 1 Almoxarifado - 1 Banheiro da produção e 1 refeitório - Piso Superior com 70 m² Mezanino e escada de acesso - Depósito/Canil de 7 m² - Barracão área útil: 1.200 m² e pé direito de 8m de altura e no centro do galpão 10m de altura, com piso de concreto polido para passagem de caminhões pesados - Estrutura para ponte rolante até 15.000 Kgs - 1 Caixa d´agua com capacidade de 5.000 litros - Poste Padrão C6 Trifásico, carga de 25 < C ? 75 KW e a demanda é de 57 < D ? 76 - kVA, com fiação de 95 mm, 110v, 220v.

Maravilhosa Sala Comercial Andar Alto Face Sombra 39m² AU em vão livre, sacada privativa com área técnica, 01 wc com espaço copa com gabinete, armário e 01 vaga de garagem coberta. Pintura nova e piso em cerâmica esmaltada. *Cercado pelas avenidas Castelo Branco, Leão XIII, Presidente Kennedy e Maurílio Biagi, o New Office está em um local consagrado pelas empresas e indústrias de grande porte estabelecidas na região e pela proximidade com Justiça Federal, Justiça Estadual, Justiça do Trabalho, Ministério Público Estadual e Federal, Novo Shopping e heliporto. *Um de seus diferenciais é o segundo andar de uso comum, com sala de treinamento para 45 pessoas e salas de reunião, ambas entregues decoradas, e espaço para coffee break, com apoio de copa e acesso independente. *O empreendimento tem acesso pela nova Avenida Castelo Branco, com localização privilegiada e de fácil escoamento para todas as regiões da cidade, rodovias e aeroporto.

Excelente sala comercial, são 38,70 m², distribuídos com recepção, 02 salas, sendo 01 com varanda privativa, 01 banheiro, 01 vaga de garagem, móveis e armários planejados, piso em laminado de madeira, andar alto, face sombra, elevadores e portaria com controle de acesso.

Terreno Comercial Com Área Para Escritórios 500 m2. - Sendo 01 escritório com portas de blindex, copa e banheiro. - Fácil acesso, com grande fluxo de pessoas e veículos, com várias atividades comerciais e residências ao redor. - Face sombra, ótima localização.

Imóvel comercial em uma das principais avenidas, com 1.242,80 m² de terreno. Sendo dividido em 4 pavimentos totalizando 1.548,41 metros ² de construção.

Salão Sobrado com 750 m² sendo térreo 350 m² vão livre, laje, pé direito de 5 metros, sobreloja 350 m² vão livre, cobertura em estrutura e telhas metálicas, pé direito de 5 metros, mezanino de 50 m², 05 wc sendo 01 de acessibilidade, copa/ cozinha, quintal com depósito e recuo frontal com 03 vagas de garagens. Piso em cerâmica esmaltada parcial. ***Belíssima localização em avenida de grande fluxo comercial***

Imóvel Comercial de esquina com 160 m² AC sendo 08 salas (01 recepção), 04 wc (03 privativos), cozinha, quintal e recuo frontal com 04 vagas para estacionamento. Piso em cerâmica esmaltada. OBS: O imóvel passará por reformas básicas mas analisa adaptações de pretendentes. ***Belíssima localização ao lado da avenida Independência em rua de grande fluxo comercial***

Casa Térrea 262m² com 3 quartos sendo 1 suíte, com armários e ares condicionados, no Jardim Santa Luzia e próximo da faculdade USP; - 3 quartos sendo 1 suíte, com armários e ares condicionados - 2 banheiros sendo 1 suíte e 1 social com gabinetes, espelhos e box em vidro - sala para 2 ambientes - lavabo - cozinha fechada e planejada - despensa - lavanderia - 1 quarto de serviço - 1 banheiro de serviço - depósito externo - escritório com ar-condicionado - varanda gourmet com churrasqueira - quintal - piscina - sauna - 6 vagas de garagens sendo 02 cobertas

Casa com 4 Quartos com 298 m² Bairro Alto da Boa Vista! Próximo ao Ribeirão Shopping, restaurante, supermercado, comercio local, com excelente localização! - 04 Quartos sendo 01 suíte com armários embutidos e ventiladores de teto, banheiro da suíte e social com gabinetes, espelhos, box em vidro, - 03 Salas sendo 02 amplas, - Cozinha com gabinete, armários, - Despensa com prateleiras em alvenaria, - Lavanderia com armários, - Jardim de inverno, - Lavabo com espelho, - Quarto de serviço com armário, - Banheiro de serviço, - Quintal, - 04 Vagas de garagens sendo 02 cobertas - Portão automatizado. Pisos em granito, taco, cerâmica esmaltada, armários planejados e alarme com cerca elétrica.

Apartamento para alugar, 3 quartos/suítes, 152,89 m² área útil, Nova Aliança. - armários espelhados - ar condicionados - 03 wc suítes com gabinetes, espelhos, box em vidro - sala 03 ambientes com home rack, espaço office, ar condicionados - wc lavabo espelhado - sacada gourmet, churrasqueira, pia, gabinete, armário - cozinha com gabinetes, armários, fogão cooktop com depurador de ar, forno embutido - despensa com prateleiras em madeira - lavanderia com área de serviço com armários - dormitório de serviço com armário - wc de serviço - sacada técnica - 03 vagas de garagens cobertas com portão automatizado - piso em cerâmica, armários planejados e aquecedor à gás. ***Belíssima localização com vista privilegiada para o Parque das Artes, Portaria física 24 horas, área de lazer com piscinas, espaço gourmet, fitness e outros*** OBS: fazendo a manutenção dos vidros da sacada - 22/08/2025

Apartamento 35m² com 1 quarto suíte e com armário, no Presidente Médici e próximo da faculdade Unaerp; - 1 quarto suíte e com armário - 1 banheiro suíte com gabinete, espelho e box em vidro - sala com estante e ventilador de teto - cozinha tipo americana e com gabinete e armário - lavanderia com armário - 1 vaga de garagem *Pintura nova (pintor iniciando execução da pintura) *Condomínio com: - Portão eletrônico de garagem - Cerca elétrica - taxa condominial rateado água, gás, IPTU e energia da área comum

Apartamento 167m² com 3 quartos sendo 1 suíte, com armários sendo 1 closet e ventiladores de teto, ao lado do Shopping Santa Úrsula e próximo dos hospitais HC, São Francisco Hapvida e Nova Bene Beneficência Portuguesa; - 3 quartos sendo 1 suítes, com armários sendo 1 closet e ventiladores de teto - Roupeiros no hall - 2 banheiros sendo 1 suítes e 1 social com gabinetes, espelhos e box em vidro - sala para 2 ambientes amplos - lavabo - varanda social - cozinha fechada e planejada - Despensa com prateleira em pedras - lavanderia com gabinete e armário - dependências de serviço com 1 quarto e 1 banheiro - 2 vagas de garagens cobertas Imóvel encontra-se com pintura nova, piso em cerâmica esmaltada e armários planejados. Condomínio oferece: - Espaço Gourmet - Churrasqueira - Piscina Infantil - Mini Quadra poliesportiva - Salão de Festa climatizado - São Social - Salão com jogos - Praça de convivência - Câmeras de Segurança - Portaria Física com controle de acesso 24hrs - 2 Elevadores sendo 1 social e 1 serviço - Gás Encanado - Portão Eletrônico de garagem

sobreloja comercial, são 102 m² de área útil e 02 banheiros. Ótima localização, esquina com avenida da Saudade.

PISO INFERIOR - Salão amplo -02 Lavabos -01 Quartinho de despejo -Área de serviço - Cozinha - PISO SUPERIOR - Salão amplo - Lavabo masculino e feminino - 2 Salas - Face sombra - 10 Vagas na garagem. Próximo ao Shopping Santa Úrsula, Clube da Recreativa, ao Comercio local, Restaurante, Hospital e Escola.

Apartamento Para Locação, 03 Quartos Sendo 01 Suíte, 167 m², Centro Bairro seguro e familiar, movimentado, com alta circulação de pessoas e veículos, no coração de Ribeirão Preto. Próximo a padarias, bares, restaurantes, farmácias, hospitais, teatro, praças públicas, shopping center e postos de gasolina. - Sala 02 ambientes - Sala de jantar - Lavabo - Sacada - Armário embutido nos corredores - 01 Quarto com armário embutido - 02 Quarto com ventilador, ar condiconado e armário embutido - Banheiro Social com box de vidro, espelho, chuveiro e pia com gabinete - 01 Suíte com ar condicionado, ventilador e closet - Banheiro da suíte com espelho, box de vidro, espelho e chuveiro - Área de serviço com armário - 02 Vagas de garagem - Portaria 24 Hrs com monitoramento por câmeras O apto está com pintura nova nas partes de alvenaria, portas, batentes, guarnições e roda pés com pintura nova em verniz e piso frio Os armários dos dormitórios são de madeira com maleiro com gavetas, prateleiras e calceiros , com pintura nova em verniz Os armários dos banheiros são de fórmica creme com gavetas e prateleiras, boxes de vidro fumê e chuveiros Os armários dos corredores de acesso as dormitórios são de madeira com prateleiras internas e com pintura nova em verniz A cozinha com armários de fórmica na cor creme Despensa com prateleiras em granito Área de serviço com armários de fórmica na cor creme com 02 tanques de inox e 02 varais Sacada com tela de proteção de nylon

Apartamento 55m² com 2 quartos sendo 1 suíte, armários, ventiladores de teto e 1 com ar condicionado, próximo da faculdade Unaerp e ao lado do supermercado Assai; - 2 quartos sendo 1 suíte, armários, ventiladores de teto e 1 com ar condicionado - 2 banheiros sendo 1 suíte e 1 social com gabinetes, espelhos e box em vidro - sala para 2 ambientes com painel para tv, ventilador de teto e ar condicionado - varanda social com vista livre - cozinha fechada e planejada - lavanderia com divisória em vidro, gabinete e armário - 1 vaga de garagem coberta *Condomínio oferece: - Churrasqueira - Cinema - Espaço Fitness - Espaço Gourmet - Espaço Kids - Piscina Adulto - Piscina Infantil - Playground - Quadra Poliesportiva - Salão de Festa - Salão de Jogos - Sauna - SPA - Câmeras de Segurança - Cerca Elétrica - Portaria Interativa - Car wash - 4 Elevadores sendo 2 social e 2 de serviço - Gás Encanado - Portão Eletrônico de garagem

Salão Comercial ao lado da avenida Independência em rua de grande fluxo, estacionamento recuado com 02 vagas rotativas, 83m² AC sendo salão principal com vitrine na fachada, 03 portas modelo comercial de enrolar, 02 salas, 01 wc e 01 cozinha. Pintura nova (parcial) e piso em cerâmica esmaltada. *Localizado na parte alta da região central (Higienópolis) com diversos tipos de seguimentos de comércio.