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Quem procura levar delicadeza, sofisticação, modernidade e muita beleza para a decoração com certeza a cor rose gold pode ser a solução. O rose gold é conhecido por ser um rosa bem delicado, mas com um fundo metalizado que carrega um ar mais moderno ao espaço, e por isso, tem se tornado a cor queridinha no universo da decoração.Podendo ser usada em diferentes objetos a cor rose gold é muito fácil de ser implementada na decoração, além disso, ela também se harmoniza com facilidade a outras cores.E se você tem dúvidas de como usar a cor rose gold na decoração de sua casa ou mesmo quer se inspirar com muitas fotos de decoração rose gold, continue acompanhando esse post até o final para não perder nenhuma de nossas dicas.Qual é a cor rose gold?É comum encontrar pessoas com dificuldade para saber exatamente qual é a cor rose gold, mas a gente vai tirar de vez essa dúvida de sua cabeça.A cor rose gold é um tom de rosa claro com fundo metalizado muito confundida com a cor cobre que é um pouco mais alaranjada. A cor rose gold pode ser usada em todos os ambientes de sua casa e até mesmo do seu escritório para levar um toque delicado, no entanto contemporâneo para a sua decoração.Dicas de decoração rose goldComo dito anteriormente, a decoração rose gold pode ser inserida em praticamente todos os ambientes da sua casa, desde a sua varanda gourmet com banquetas rose gold, passando pelo banheiro com metais como torneira rose gold, na cozinha ou até mesmo salas e quarto rose gold, no entanto, é preciso saber combinar a cor com a decoração proposta para o ambiente.Como a cor rose gold nos remete mais a um estilo contemporâneo é comum que ela seja mais utilizada em ambientes modernos, porém a decoração rose gold também pode ser inserida em espaços com uma decoração mais simples, rústica, com estilo escandinavo ou até mesmo em uma decoração industrial.Hoje em dia o mercado disponibiliza diversos objetos decorativos rose gold, além de itens bem úteis nessa cor como um escorredor de louça rose gold, chuveiro, puxadores para armários, papel de parede rose gold entre outros. E ao contrário do que muita gente possa pensar, é fácil usar a cor rose gold na decoração, pois para isso, basta seguir algumas regras que vamos te passar abaixo.Invista em objetos de decoração rose goldA maneira mais tradicional de usar a cor rose gold na decoração é através dos objetos de decoração e no mercado é possível encontrar uma grande variedade de itens com esse tipo de acabamento.Pendente rose gold, espelhos decorativos, pratos, bandejas, utensílios de cozinha, escorredor de louça rose gold, porta-retratos, entre outros. Assim sendo, há muitas formas de usar objetos de decoração rose gold que com certeza vão deixar o seu lar ainda mais bonito. Uma outra dica de objetos de decoração rose gold são os itens funcionais como chuveiro, puxadores de portas e armários, torneira rose gold entre outros que hoje também já são bem fáceis de encontrar e são muito utilizados por quem adora essa cor.Revestimento rose goldO papel de parede rose gold é uma forma rápida e barata de renovar a decoração da sua casa utilizando essa cor que está super em alta.E se você tem dúvidas de como usar o papel de parede rose gold é importante lembrar que conforme a estampa ele pode dar um toque mais romântico, moderno ou minimalista para a decoração.Por isso, defina o estilo do seu ambiente antes de escolher o papel de parede rose gold, o com estampa geométrica, por exemplo, é perfeito para um espaço mais moderno, enquanto o papel de parede floral rose gold, é mais comum para quem quer uma decoração romântica. Mas além do papel de parede rose gold hoje em dia também já é possível encontrar outros revestimentos com essa cor, como as pastilhas para cozinha e banheiro, que vão trazer beleza, modernidade e delicadeza para o seu ambiente. Combinação de cores com rose goldO rose gold é uma cor suave, que apesar de remeter a um estilo moderno, ela também é garantia de mais delicadeza e até mesmo um toque feminino na decoração, por isso, cores neutras são garantia de sucesso quando combinadas com objetos de decoração rose gold. Mas também é possível fugir da paleta de cores claras se você quiser ousar um pouco e trazer ainda mais modernidade ao espaço com decoração rose gold. Para isso, você pode combinar a cor delicada com um cinza escuro, cor preta ou mesmo o azul marinho, assim, você ganha um ambiente moderno e sofisticado, mas ao mesmo tempo, com um toque delicado, pois as cores mais fortes vão ser responsáveis por dar mais personalidade ao ambiente, enquanto isso, o rose gold chega para suavizar a decoração. Contudo, se você pensa em uma proposta de decoração mais clean, minimalista e delicada, os objetos de decoração rose gold ficam ótimos quando combinados com cores claras como branco, bege, cinza ou mesmo com tons pastéis para deixar um ar divertido e leve no ambiente decorado. Decoração rose gold para sala de estarA sala de estar é um dos ambientes mais usados da casa, por isso, sua decoração é sempre uma das mais bem elaboradas. A decoração rose gold sala de estar é muito bem-vinda para deixar o ambiente com um toque de sofisticação quando combinados com cores mais escuras como o preto e o azul marinho.Já a decoração rose gold sala de estar combinada com cores claras e neutras é perfeita para deixar o ambiente com um ar mais delicado e super aconchegante. Mas se você quiser, também é possível fazer uma decoração rose gold sala de estar com pontos de cor mais vibrantes no ambiente como combinando com um laranja ou com rosa pink, assim, você cria um espaço jovem e bem descontraído. Uma forma legal de incrementar a decoração rose gold sala de estar é usando objetos decorativos, mas também é interessante utilizar o papel de parede rose gold ou mesmo móveis com esse acabamento como mesa de centro, uma poltrona rose gold ou ainda uma mesa lateral. Pode ter certeza que ficará super charmoso.Decoração rose gold para sala de jantarA cor rose gold na sala de jantar comumente é mais utilizada através de lustres ou pendente rose gold que pode ficar localizado logo acima da mesa de jantar trazendo assim um toque especial para a decoração do ambiente, além de uma iluminação mais acolhedora.Mas além do pendente rose gold, a sala de jantar também pode contar com móveis que tenham acabamento nessa tonalidade, como cadeiras de mesa de jantar ou mesmo um belo espelho localizado sobre um buffet.Decoração para quarto rose goldO quarto é um ambiente que além de íntimo também é usado como um espaço para descanso, e aqui o grande ponto positivo do quarto rose gold é a sensação de ambiente aconchegante e relaxante proporcionado por essa tonalidade no ambiente. Assim como na sala, a decoração de quarto rose gold pode ser pensada conforme os objetos decorativos do ambiente como a utilização de espelhos, por exemplo, mas além disso o quarto rose gold muitas vezes também é decorado com uma luminária de mesa rose gold para o home office no quarto, ou um pendente rose gold sobre o criado mudo ajudando assim a incrementar a decoração como acontece no quarto rose gold que você observa na foto abaixo.Decoração para cozinha rose goldPode até não ser muito comum usar tons de rosa na decoração da cozinha, porém, ela pode ficar muito charmosa e moderna com a decoração rose gold ninguém tem dúvida.Na cozinha americana, por exemplo, é interessante usar o pendente rose gold sobre a bancada que divide os ambientes, mas também há outras formas de usar essa cor na decoração desse ambiente como através de itens muito úteis como o escorredor de louça rose gold, eletrodomésticos e também cadeiras rose gold como as cadeiras cromadas, por exemplo.Mas a decoração da cozinha rose gold também pode contar com talheres, torneiras, puxadores de armários e até mesmo panelas nessa tonalidade para deixar seu espaço ainda mais bonito e especial. Decoração rose gold para banheiro O banheiro também merece uma decoração especial, e assim como nos outros ambientes aqui também é fácil usar a cor rose gold na decoração. Revestimentos de parede, torneiras, chuveiro e objetos decorativos que também podem ser usados para ajudar na organização do espaço como cestos organizadores, são itens que levam todo esse ar feminino e delicado da cor rose gold para a decoração do banheiro deixando o espaço mais personalidade e com sensação de leveza.
20 de janeiro de 2022
Na varanda, no banheiro ou na sala, o jardim vertical traz beleza a qualquer ambiente e é uma opção para quem quer plantas em apartamento. Piada comum é comentar que chegar na vida adulta é ir ao supermercado fazer a feira do mês e voltar com o carrinho cheio de plantas. Brincadeiras à parte, o que é realidade é que muita gente tem optado por trazer a natureza para perto do convívio diário. Ter um jardim em casa é uma forma de estar próximo do verde mesmo dentro de um imóvel. Opção que ganha cada vez mais adeptos é o jardim vertical, que confere elegância a qualquer ambiente. Além da beleza, ter um jardim vertical em casa traz outros benefícios. “Desde a proximidade da natureza, que traz aconchego e purifica o ar, até questões térmicas. É uma alternativa perfeita e de simples cuidado para apartamentos e espaços menores, pois aproveita verticalmente as paredes”, ressalta o arquiteto e paisagista Cezar Scarpato, do escritório Scarpato Arquitetura Paisagística. Jardim vertical em apartamentoOutra vantagem é a versatilidade do jardim vertical. “Existem diversas formas de compor uma parede verde, seja uma prateleira com vasos, treliças para fixar as plantas ou vasos, ou quadros. Os materiais também são diversos, como aço, ferro, concreto, cerâmica, madeira”, detalha o arquiteto. Porém é preciso tomar cuidados, como deixar levemente afastado da parede para evitar umidade e infiltração. “Pensar na irrigação também é essencial, seja através de um sistema automático ou manual. Para jardins maiores, o sistema automático é o mais indicado”, exemplifica. Ainda deve-se atentar para as espécies. “Ele é composto por espécies vivas que precisam de cuidados para se desenvolver bem. Assim, paredes que recebem pouca luminosidade devem ter espécies de sombra. O ideal é optar por uma parede que receba iluminação natural, mas que não tenha uma exposição exagerada à luz solar. É essa luminosidade do ambiente que vai determinar as melhores espécies”, complementa. Escolha da paredeSeja na sala, banheiro ou varanda, é importante escolher bem em qual parede o jardim vertical vai ficar. “Deve-se considerar a carga que ela suporta, isso porque a estrutura pode ser leve, mas soma-se a ela o peso das espécies escolhidas, terra e água. Além disso, é importante considerar a existência de um ponto hidráulico, em alguns casos”, diz Scarpato.Já em relação à manutenção, ela é simples. “Se dá principalmente com a poda das espécies, tirando folhas e galhos secos. Também é importante pensar na adubação, que ocorre junto com a irrigação, ou então com substratos que já vem com adubos”, conclui.
30 de dezembro de 2021
Os modelos de decoração para o próximo ano podem inspirar na escolha de móveis novos para casa, como mesas de jantar. Salas de jantar podem ser cenários perfeitos para datas especiais de festa em casa. E o design de móveis garante que possamos criar um espaço assim mesmo em imóveis compactos. Pensando nisso, montamos, a seguir, uma lista de opções de mesa de jantar que tem tudo a ver com as tendências apontadas para a decoração 2022. Inspire-se com os exemplos e escolha aquele que pode combinar com a sala compacta da sua residência. Mesas retrô (Viva Decora/Divulgação) Uma tendência de decoração bastante atual, que volta em 2022, é a estilo retrô. As mesas de jantar que seguem este conceito visual costuma apresentar algumas características de linhas e materiais que remetem às modas passadas. É o caso do uso da fórmica ou da madeira envernizada em alto brilho, também do acompanhamento de cadeiras metálicas ou com forração aveludado em tons de laranja, marsala, azul-claro, verde musgo e mais. Pensando em salas compactas, este tipo de conjunto pode ser bastante vantajoso. Primeiro, pois as cores são mais amenas, o que torna a decoração menos carregada. Fora que as cadeiras costumam ser mais estreitas, ocupando menos espaço.Mesas redondas (Viva Decora/Divulgação) Teoricamente, as mesas redondas podem ser mais facilmente aproximadas de paredes e outros móveis, criando uma circulação mais fluida em volta - menos pontas para acidentes. Conseguimos também colocar mais cadeiras ao seu redor, representando um melhor aproveitamento de espaço de salas pequenas. E existem modelos lindos, com pés ou bases de tampo que combinam com todo o tipo de decoração.O lado mais positivo das mesas redondas para a decoração é que elas fazem as pessoas sentadas ao seu redor interagir melhor. Por isso, costumam ser a melhor opção para a ambientação de residências.Mesas industriais (Viva Decora/Divulgação) O estilo industrial também tem estado muito na moda nos últimos anos. O seu visual descolado e jovial atrai demais as pessoas que desejam ter uma decoração de casa mais ousada, com características fora do comum. O legal dessas mesas é que muitas vezes elas são feitas de restos de materiais - como tábuas brutas de demolição. E também podem ser acompanhadas de cadeiras de estilos diferentes. Podemos citar dois tipos de mesa de jantar que combinam com esta proposta de decoração. Dependendo do projeto, pode-se usar uma mesa apenas de linhas retas, em madeira natural com acabamento simples em verniz transparente ou cera de abelha. Mas não podemos nos esquecer das belas mesas com pés metálicos, lembrando bancadas de trabalho de ambientes de fábricas e indústrias.Mesas com linhas orgânicas (Viva Decora/Divulgação) Pode ser um pouco cedo para citar, mas devem aparecer na decoração 2022 móveis nesse estilo. Isso porque uma das tendências para o ano que vem são os ambientes compostos de elementos em linhas orgânicas, linhas soltas, curvas, como as que encontramos na natureza. Nesta linha, veremos mesas de jantar com tampos sinuosos, feitos com partes de troncos de árvores em madeira rústica, ou em formatos ameboides. Mesas minimalistas (Viva Decora/Divulgação) Muitas vertentes modernas de decoração em alta entre 2021 e 2022 seguem um conceito minimalista, onde poucos elementos compõem a ambientação de interiores. Mesas nesse estilo costumam ser feitas com materiais de excelente resistência e acabamento bem feito, dando às peças maior vida útil. Elas também apresentam um design simples, com pouca ou nenhuma textura e em cores neutras. Se você quiser uma melhor descrição do minimalismo para mesas de jantar, pode se inspirar nos modelos de decoração japonesa. Aliás, o estilo japandi - mistura com o estilo escandinavo - está bastante em alta para residências modernas.Mesas rústicas (Viva Decora/Divulgação) Por fim, outra tendência para decoração 2022 é o estilo rústico moderno. Móveis nesta linha são um clássico das vendas de lojas de artigos para casa, encontrados facilmente no mercado nacional. E entram vários modelos nesta categoria como, por exemplo, aquelas mesas com partes em madeira maciça, bruta ou de demolição. Elas têm aspecto único, formas diferentes e tons quentes, dando um clima de aconchego e conforto para a sala. Essas dicas de decoração foram criadas pela equipe Viva Decora.
06 de dezembro de 2021
Bancos de madeira podem quebrar galho na falta de cadeiras, ajudar na decoração e ser útil em diferentes ambientes da casaOs bancos de madeira são itens muito úteis em uma casa e podem ser usados em praticamente todos os ambientes. Dos mais largos aos banquinhos individuais, eles servem para dar um toque diferenciado à decoração – como destaque no espaço – ou mesmo servir como porta-objetos, mesas de canto ou de centro. E, claro, quebram um galho quando faltam cadeiras para todos sentarem.“O banco de madeira pode ser utilizado no hall de entrada, na sala de estar como apoio, no encosto de um sofá e até para dividir ambientes. Na varanda, é ótimo para receber na mesa de jantar. Já na suíte, pode ser instalado até nos pés da cama do casal”, ensina a arquiteta Thamyris Albuquerque, da Taed Arquitetura.Ela acredita que o banco é extremamente funcional e pode ser utilizado todo em madeira, com futon em cima ou até com almofadas para encosto. “Com certeza deve ser usado para acomodar mais pessoas em casa. Além disso, pode virar uma mesa de centro de apoio”. Thamyris acha que o banco de madeira é uma peça neutra, para utilizar em diversas ocasiões, desde apoio para pessoas até para uso de peças decorativas, livros, bandeja com velas e jarros, entre outras composições. “As decorações mais clássicas exigem um banco mais estofado. Neste caso, é necessário avaliar o melhor modelo de banco. Mas com composições contemporâneas, é possível inserir o banco à decoração existente e usufruir de uma das peças mais versáteis existentes no mercado”, diz a arquiteta. Dicas para escolher bancos de madeira para a sua casa:1 – Defina em qual ambiente você quer colocá-lo e a principal finalidade.2 – Escolha o tamanho ideal. Lembre-se: bancos de madeira individuais são coringas, servem de apoio para peças de decoração e quebram galhos na hora que você precisa de mais um assento. Os maiores ocupam mais espaço, mas também são muito úteis para quem precisa de mais lugares ou para compor ambientes maiores.3 – Pense na cor que mais combina com seu lar. O banco de madeira pode ser de vários tons, dos mais claros, puxando para o palha, aos mais escuros, em tom café. 4 – Preste atenção no material. É possível encontrá-lo em madeira lisa ou rústica, com imperfeições. Há, ainda, locais que reaproveitam paletes e fazem um trabalho perfeito. Você ainda pode optar por ter ou não estofado no banco. Se ele for um destaque no ambiente, não é necessário que seja do mesmo estilo que a decoração da casa
05 de novembro de 2021
Além de esconder o sifão da pia, o gabinete é útil para guardar produtos de higiene usados no banheiro, mas ele nem sempre é necessário. Ele é quase unanimidade nos banheiros: o armário (ou gabinete) embaixo da pia. Além de esconder o sifão da pia – encanamento de saída de água – é muito útil para guardar produtos de higiene. O problema é que nem sempre o tamanho do ambiente permite, já que as gavetas e portas precisam de espaço para a abertura.“A decisão sobre a inclusão ou não de gabinete sob a bancada é uma questão de uso do ambiente. Se um banheiro ou lavabo não tem necessidade de armazenar ou esconder itens, não justifica ter um gabinete. Já o tipo e a dimensão desse armário variam e estão diretamente ligados ao estilo e ao espaço”, explica a arquiteta Thaisa Bohrer, do escritório Bohrer Arquitetos.A profissional indica materiais mais resistentes à umidade, como madeira tratada, fórmica, MDF ou MDP. Eles aguentam, até certo tempo, água de um vazamento, por exemplo. Mas é necessário estar atento, pois não são totalmente impermeáveis. Uma dica é manter o móvel sem fundo para a parede, assim não corre o risco de mofar por umidade e um vazamento pode ser notado facilmente.“O sifão da pia precisa sempre estar em um vão central, para fácil manutenção. Em caso de prateleiras internas, verificar a altura para não comprometer o funcionamento do sifão, ou providenciar um recorte na prateleira para o encaixe dele”, diz a arquiteta. Lembrando que o sifão da pia acumula sujeira e precisa ser limpo regularmente, desenroscando por baixo. Pias com colunas são boas opções para esconder o sifão da piaElas já foram muito usadas, mas hoje são mais raras: as colunas de pias. Ainda estão à venda, mas, pelo próprio desenho, restringem as possibilidades de armários. “Como opção, existem os gabinetes móveis, com rodízios, que possuem encaixe para as colunas”, ressalta Thaisa.Mas se você não quer uma pia com coluna e nem precisa de um armário, o melhor é assumir o sifão, diz a arquiteta. Ela lembra que ele é uma peça essencial nos lavatórios e pode até fazer parte da decoração. Os modelos cromados, por exemplo, podem combinar com os outros metais. “Escondido, o sifão pode ser de um modelo simples e barato. Mas, ao ficar aparente, a dica é investir um pouco mais e adquirir um bonito, rígido, e no material que combine com o restante dos elementos do ambiente”.
20 de outubro de 2021
Vai morar em um imóvel pequeno? Saiba o que você deve ter como prioridade na decoração na hora de se mudar para morar em um cômodo.Morar em um imóvel pequeno não precisa, necessariamente, ser sinônimo de aperto. Beleza e conforto podem andar juntos quando a escolha é por uma decoração bonita e funcional. Caminho que leva ao respeito da identidade do proprietário e também de soluções práticas para o espaço disponível. Saiba como morar em um cômodo, seja sozinho ou com mais de uma pessoa, de forma confortável. Mesmo sendo um espaço pequeno, para ter um bom resultado na decoração, é indispensável levar em consideração a identidade do dono do imóvel. “Seja um projeto de concepção, reforma ou decoração, a pessoa tem que estar mais atenta às suas características do que nas tendências de mercado”, afirma o arquiteto Paulo Veloso. Não se deve deixar de lado nada que seja essencial para as necessidades básicas dos moradores. “Se é um profissional liberal, solteiro, com a vida corrida, ele precisa de praticidade. Muitas vezes precisa da integração de ambientes. Se vai receber um amigo, tem a cozinha integrada com a sala, vai convivendo socialmente. Se é um casal novo com filho, precisa pensar em um espaço para brincar. A história e característica pessoal vão dando o norte do que é essencial”, diz o arquiteto, do escritório Paulo Veloso Arquitetura. Alguns móveis e eletrodomésticos não podem ser deixados de lado mesmo quando é para morar em um cômodo. “Um bom sofá para ler, descansar, ver filme, é um móvel multifuncional. Apoio para refeição, seja mesa ou bancada. Geladeira compacta com freezer integrado para não ter dois equipamentos. E forno e fogão. Isso é o básico para ter uma área social bem resolvida. Na área íntima, um bom colchão e cama, de acordo com características e altura do morador”, elenca Paulo.Móveis multifuncionais também são ferramentas estratégicas. “Pode ter bancada de cozinha que vira bancada de estudo, armário vazado de TV que dá privacidade e separa a área social da íntima. Acessórios como cama baú e armários aéreos precisam ser bem aplicados ou não funcionam. Para ter bom resultado, é importante ter assistência de um profissional”, alerta. Para ambientes pequenos, a escolha dos móveis faz diferença. “Além do tamanho, o design deve ser observado. Às vezes, um sofá bonito fica grande ou incômodo porque a pessoa não tem noção de proporção, tem braços muitos largos ou espaldar muito alto. Privilegiar peças mais esguiar, com bordas mais finas, braços menores, encostos mais baixos merece atenção para além das medidas físicas”.
13 de outubro de 2021
Para ganhar espaço em apartamentos menores ou até mesmo por uma questão social, a integração de ambientes tem sido cada vez mais comum. A cozinha americana integrada com sala caiu no gosto da família brasileira por ser prática, moderna e permitir a quem está cozinhando interagir com convidados ou família. Por ser um espaço aberto, a decoração das cozinhas americanas precisam de atenção. Balcão O balcão que divide a sala e cozinha e serve como apoio ou mesa é uma das peças-chave para compor harmonia e beleza no projeto de decoração da cozinha americana, segundo a arquiteta Cinthia Garcia. Entre os materiais, ela recomenda o silestone – rochas industrializadas -, que tem linha ampla de cores. Outra opção é a bancada de madeira, que confere charme para dividir as cozinhas americanas com as salas. “Também costumo indicar o uso de espelhos porque ampliam o ambiente”, comenta. Integração Como a proposta é integrar os ambientes, a dica é que o estilo da decoração da cozinha americana não fuja ao padrão do restante do projeto. Além disso, o ideal é que o piso seja o mesmo da cozinha americana com sala. “Por isso, eu utilizo pisos frios, como porcelanato”, comenta. Além da aplicação na decoração das cozinhas americanas e salas, o piso frio também é mais fácil de limpar. Mas o piso de madeira ainda desponta como opção para cozinha americana. Alguns arquitetos defendem que os vernizes que as madeiras recebem hoje são mais fortes e dão mais proteção, e os produtos de limpeza atuais anulam a necessidade de jogar água no chão para lavar. Cuidados Quem escolhe comprar um apartamento com cozinha americana ou deseja readequar a planta do imóvel a esse estilo de decoração com cozinha americana com sala precisa adotar cuidados para que a sujeira feita ao cozinhar não se espalhe pela sala. Uma boa solução é inserir na decoração da cozinha americana uma coifa potente para que a fumaça não se propague. Cinthia Garcia ainda recomenda investir em coifas com sistema de silenciador. “O barulho das tradicionais incomoda quem está na sala”, diz. Gastos Os gastos com a decoração das cozinhas americanas vão depender do tipo de projeto, mas a arquiteta acredita que o preço fica, em média, cerca de 20% superior a um projeto de cozinha convencional. “Esse acréscimo fica um pouco maior caso a planta não seja integrada entre cozinha americana com sala e precise quebrar paredes”, explica.
06 de setembro de 2021
Para realizar o sonho de comprar um imóvel, é preciso se comprometer a investir um valor alto. Por isso, é uma transação que exige total segurança para que o sonho não se torne um pesadelo e o prejuízo seja enorme. O registro de imóvel se torna parte importante neste processo, já que é o documento que vai garantir a propriedade ao dono e evitar qualquer tipo de golpe. Saiba o que é, como conseguir e a importância do registro de imóvel. O registro de imóvel é o documento que reúne todas as informações e confere a propriedade do local. “É o assento de nascimento do imóvel no qual constarão, além da indicação do cartório e sua localização, todas as informações do imóvel desde a abertura da matrícula, dentre eles o número da matrícula, a localização do imóvel, suas características, confrontações, logradouro, área, proprietário e sua qualificação, eventuais ônus/gravames sobre ele existentes, transferências de titularidade, dentre outras”, explica Raphaela Gonçalves, advogada especialista na área de Direito Imobiliário do escritório Da Fonte Advogados. O documento serve para conferir ao titular o direito à propriedade e o conhecimento de terceiros sobre o fato. “Aqui vale a máxima ‘quem não registra não é dono’, e dela se extrai a importância do registro dos títulos aquisitivos para fins de efetiva transferência de titularidade. Aqueles que possuem escritura definitiva não registrada não são donos e podem sofrer as consequências negativas da ausência do registro”, ressalta a advogada. Por isso, não se deve se preocupar apenas com a escritura, como acontece em muitos casos por conta das despesas na hora da compra. “Registrar um imóvel é de primeira necessidade, representa a maneira em que todos vão saber que o imóvel lhe pertence, evitando dor de cabeça e prejuízos futuros”, pontua Laudimiro Cavalcanti, diretor do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ). Inclusive, é crucial fazer o registro de imóvel de imediato para evitar maiores transtornos na transação de compra e venda. “No cenário ideal, deve-se sair do ato da escritura que é lavrada em um cartório de notas e ir direto para o cartório de registro de imóveis. Infelizmente há casos de estelionatários que vendem o mesmo imóvel para dois compradores, causando prejuízos expressivos. O verdadeiro dono é quem registra primeiro e o registro deve ser feito pelo comprador”, afirma o diretor do Creci-RJ.
23 de agosto de 2021