Im?vel comercial, tipo loja, s?o 36 m? em v?o livre.

1 ?REA EXTERNA

Cal?ada de piso drenante Castelatto, da linha Eko, com pequenas avarias, sem manchas de qualquer especie, com produto semi-impermeabilizante Castelatto, pr?prio para tratamento do piso.
Paredes externas em perfeito estado, pintadas com textura Lamato gramatura m?dia 16, colorido na cor gelo, marca Art Crill.
01 ponto de interfone com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca ?rea externa.
01 ponto para arandela externa com espelho cego marca Siemens.
Rufos novos e pintados com esmalte para metais em cor equivalente do Lamato, selecionada no mostru?rio da marca Suvinil.
Telhado: em perfeito estado. Executado em telhas Eternit instaladas sobre manta t?rmica Climofoil Dupla Face, sem vazamentos ou goteiras, com calhas e rufos, tambem em perfeito estado.
Port?o/grade de ferro para prote??o do quadro de energia/telefonia/cabeamento externo e hidr?metros em perfeito estado, lixado e emasseado, pintado com esmalte pr?prio para metais, em cor equivalente do Lamato externo gelo, marca Suvinil, estrutura e pintura em perfeito estado.
Quadros externos de distribui??o de energia, liga??o de linhas telef?nicas e para liga??o de cabeamento externo, exclusivos e individualizados para cada loja, marca CEMAR, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.

2 VITRINES

Fachada constitu?da por 02 duas vitrines de vidro fixo de cristal temperado incolor, de 10mm de espessura, com perfil de alum?nio anodizado fosco em perfeito estado de conserva??o.


3 PORTA DE ENTRADA

01 uma porta de entrada, formada por 2 duas folhas de giro de cristal temperado incolor, de 10mm de espessura, com 02 pares de puxadores da marca Maxidesign em inox polido de 01metro cada, 04 quatro dobradi?as, 01 uma fechadura completa, trincos e piv?s de INOX CONICAL em perfeito estado de conserva??o e funcionamento, e devidamente ajustados DVB Vidros;
Soleira de granito preto S?o Gabriel em perfeito estado, polida, sem riscos e sem manchas.
01 uma porta de enrolar autom?tica com l?minas perfuradas 22, sem pintura, com medida 3,20m x 2,90m, motor 300kg com central de controles e portinhola de manuten??o 60cm x 60cm, na mesma extens?o da porta/vidros instalados na entrada do im?vel, al?m de um controle remoto.
4 PORTAS DE PASSAGEM
02 duas portas lisas encabe?adas de madeira Curupixa, madeira pr?pria para pintura, em perfeito estado de conserva??o, pintadas com esmalte sint?tico branco acetinado, tamb?m pr?prio para pintura em madeira marca Suvinil, pintura nova.
Batentes de garapeira 4x25x90cm, pintados com o mesmo esmalte da porta, pintura nova.
Guarni?es laminadas para Imbuia, 225x100x5x1, em perfeito estado.
Dobradi?as cromadas de 31/2 da marca Rodrigues, fechadura e ma?anetas cromadas da marca LaFonte Assa Abloy modelo 6236, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.

5 LAVABO

01 uma porta de passagem, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
Soleira de granito preto S?o Gabriel de 3,0cm de espessura, dando acabamento entre o piso porcelanato do sal?o e o piso cer?mico do lavabo, polida e em perfeito estado de conserva??o.
Bancada para lavat?rio de granito preto S?o Gabriel com espelho de mesmo material de H = 10cm, polida e em perfeito estado de conserva??o.
Cuba de semi-encaixe Deca modelo L830, branca, em perfeito estado de conserva??o.
Torneira de bancada e registro Deca linha Izy, modelo 1198.C37 e c?digo 4900.C37.GD, respectivamente; pe?as em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
Bacia sanit?ria com caixa acoplada linha Duna Deca P707, cor branca, devidamente instalada acess?rios Deca, em perfeito estado de conserva??o.
Tampa para bacia sanit?ria Sicmol, branca, espec?fica para o referido modelo da bacia Deca em quest?o, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
D?mus de acr?lico transl?cido na medida de 70cmx105cm marca Alumecryl, em perfeito estado de conserva??o.
Teto executado em laje, em perfeito estado, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova.
Piso cer?mico, porcelanato retificado, Porto Ferreira, refer?ncia 85.569, 25cmx104cm, novo.
Rodap?s do mesmo piso cer?mico, porcelanato retificado, Porto Ferreira, refer?ncia 85.569, de H = 10cm, novo.
Grelha redonda 15cm, com caixilho Moldenox, em perfeito estado de conserva??o.
1 uma arandela de parede AR 389 Branca/Leitosa 25x9 1-E27 acr?lico transl?cido, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
2 duas barras de apoio ABNT de alum?nio de 80cm instalada ao lado do vaso sanit?rio, marca Fort.

6 APOIO DE COPA
01 uma porta de passagem, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
Soleira de granito preto S?o Gabriel de 3,0cm de espessura, dando acabamento entre o piso porcelanato do sal?o e o piso cer?mico do apoio de copa, polida e em perfeito estado de conserva??o.

01 uma pia de granito preto S?o Gabriel com 01 uma cuba Tramontina modelo Retangular BL Fosco e 01 uma torneira de bancada Deca linha Spin modelo 1198.C72, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
01 um gabinete em MDF branco fosco, com duas portas externas, 01 uma prateleira interna e quatro gavetas externas, puxadores G e corredi?a de alum?nio telesc?pica, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
02 dois pontos hidr?ulicos preparados para instala??o m?quina de lavar lou?as um para entrada e outro para sa?da de ?gua.
01 uma caixa de gordura em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
01 uma grelha quadrada 15cm, com caixilho Moldenox, em perfeito estado de conserva??o.
01 um registro Deca linha Izy, c?digo 4900.C37.GD, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
01 um quadro de el?trica com disjuntores, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
01 uma lumin?ria de sobrepor 9151 Quadrada Branco Total 4-E27, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
Piso porcelanato retificado 59x59 Munari Cimento Acetinado, Eliane novo.
Rodap?s do mesmo piso Munari Cimento Acetinado, Eliane, de H = 10cm, novo.
Teto executado em laje, em perfeito estado, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; pintura nova.

7 SAL?O
Piso laminado de madeira Eucafloor prime, 2mmx19,7mmx1,35m ? novo.
Rodap?s em PVC branco, de H = 10cm, aplicado em cola Santa Maria, novo.
01 um Kit completo para instala??o de ar condicionado Split, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento.
Tomadas el?tricas da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca de 110W 15 tomadas e 220W 01 tomada.
Tomadas com pontos de telefone 02 tomadas, TV/Internet/L?gica 01 tomada.
Pontos para instala??o de alarme, seus respectivos sensores e outros equipamentos 04 pontos com espelho cego marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca.
Fia??o el?trica preparada para instala??o de lumin?rias de teto.
Caixa de passagem, em perfeito estado.
Teto com forro de gesso FGE estruturado com placas de gesso acartonado 12,5mm e estrutura de perfis galvanizado, com tabica met?lica galvanizada, pintado com tinta PVA na cor Branco Neve marca Suvinil; teto em perfeito estado e com pintura nova.
Extintor de inc?ndio em estado de novo, com suporte de piso, placas de sa?da de emerg?ncia e indica??o de p? qu?mico.
Obs.: todas as tomadas em perfeito estado de conserva??o e funcionamento, da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca dentro dos padr?es da ABNT.



8 PAREDES E PINTURA

Paredes rebocadas, lixadas e com emassamento executado com massa corrida marca Suvinil, em perfeito estado.
Pintura interna executada com tr?s dem?os de tinta acr?lico fosco, na cor Lua Nova marca Suvinil, nova.
Obs.: todas as quinas dos recortes internos e das vitrines do im?vel est?o em perfeito estado, sem qualquer avaria e em perfeito estado.


9 EL?TRICA

08 oito interruptores de luz da marca Siemens linha Delta Mondo na cor branca.
01 um ponto na ?rea externa para a instala??o de c?meras de seguran?a.
01 um quadro de distribui??o de energia individualizado e exclusivo para a loja quadro externo Rua Jo?o Penteado.
01 um quadro individualizado para liga??o de linhas telef?nicas quadro externo Rua Jo?o Penteado.
01 um quadro para liga??o de cabeamento externo ex.: NET quadro externo Rua Jo?o Penteado.



10 HIDR?ULICA

01 uma caixa d?gua que serve a loja com capacidade de 500 L, em perfeito estado.

Tubula??o executada com materiais das marcas Tigre e Amanco, em perfeito estado de conserva??o e funcionamento, inclusive com drenos para capta??o de ?gua do ar condicionado Split, n?o existindo vazamentos ou entupimentos.